温州S3线有新进展！

温州论坛发布

　　为加快推进S3线丽岙车辆段上盖开发进程，市铁投集团下属置业公司积极对接市资规局和瓯海区相关部门，在稳定车辆段上盖开发方案的基础上，将上盖开发方案有效纳入泊岙单元控规，确保规划落地。日前，市资规局正式发布泊岙单元控规批前公告。

丽岙车辆段上盖开发

效果图

　　S3线丽岙车辆段上盖开发项目位于温州肯恩大学南侧，隶属仙丽片区泊岙单元，处于“五城三园”中的“科教智城”范围。S3线丽岙车辆段上盖及落地区总用地面积约33.2公顷，规划总建筑面积约40万平方米。

　　项目依托片区丰富的“生态、文旅、高教、侨贸”资源，规划“都市文旅、科创产业、侨贸产业、国际社区”4大板块内容，打造XOD-丽岙花园青创城，助力泊岙单元打造“花城”“智谷”，使肯恩小镇成为融合生态科创侨贸文旅的城市高品质样板区。通过上盖物业开发，能够节约集约利用土地，改善片区生态环境，美化城市塘河界面，提高片区整体土地价值，提升丽岙街道小镇居民和肯恩大学师生的生活品质，项目对片区整体生态、社会效益提升显著。

用地规划图
（地上平台层）

用地规划图
（地面层）

　　本次泊岙单元控规的公示，为丽岙车辆段主体工程和上盖一层平台工程后续工作推进奠定了坚实的基础。

温州S3线　　S3线一期工程起于瓯海梧田站，终于瑞安飞云站，线路全长33.2公里，全线从南白象站南侧接轨设一座丽岙车辆段，预计于2027年10月开通初期运营。S3线建成后将与S1线、S2线共同形成总规模达150公里的市域铁路骨干网，三条S线串联起乐清、瑞安等主要城区，初步构建起温州都市区“1小时交通圈”，助力温州大都市区能级提升。