破产！苍南这2家遭疯抢

傻傻100

在经过多次流拍之后，苍南这两套房产终于迎来了新的主人。


就在昨天上午，阿里拍卖平台上一场重磅交易宣布结束——两套位于苍南金乡的房产终于一改往日无人问津的局面，受到了激烈的抢夺，成为了炙手可热的“香饽饽”。


据了解，这两套房产都属于同一家房开（温州金狮房地产开发有限公司），但如今房开已经破产，名下的各项资产也被挂牌拍卖以清偿债务，这两套房只是其中一部分资产。

从阿里拍卖平台上可以看到，这次拍卖的两套房产，地址都是位于苍南金乡的金海名都8-9幢，分别是101室和202室，两套房产都属于商业用房。


其中，101室的评估价为658.33万元，产权面积为877.78㎡，分别被租给了两个商家

一半租给了餐饮食堂单位，面积约439㎡，租期从2022年12月15日到2030年3月14日止，第1-3年租金7.5万元，第4-7年租金8万元；

另一半则租给了教育机构面积大小和租金都和前者相同，不过租期是到2026年4月止。

另一套202室的评估价738万元，产权面积则为1,476.38㎡，从照片中看似乎是租给了海鲜排挡的运营者，租期将截止到2026年8月31日。

虽说两套房产自身存在差异，但他们却有一个共同的特征——都是屡次“自降身价”却仍难逃流拍命运的拍品。

从往期的拍卖记录里可以看到，101室的起拍价降了300多万，从刚开始的658.33万一路跌到了320万.....


202室也同样夸张，刚拍卖的时候，起拍价还是738.33万，如今却变成了359万元，相当于是半折出售。

而这一次的大降价也终于引起了大家的注意，原本门可罗雀的拍卖现场突然变得热闹了起来。

其中101室总共经历了45次的叫价和41次的延时，才有了最后的一锤定音。

从竞买记录中可以看到，当时总共有两位买家参与竞拍，二人互不相让，持续出价，竞拍很快就进入了你争我抢的胶着局面。


不过这样胶着的局面并未持续很久，在编号为E8585的网友将价格喊到381万后，另一位买家终于选择放弃，不再加价争夺。

而202室也同样是受到了两位买家的争夺，总共经历了25次的叫价和18次的延时，最后被编号为Z5838的网友以408万的价格一举拿下，至此这场没有硝烟的争夺也终于宣布“休战”。