居住、旅游休闲度假为一体，瓯海这个片区有新变化！ ...

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瓯海这个片区

控制性详细规划批后公告中，

定位集居住、旅游休闲度假为一体！

快跟着小布先睹为快

一、规划范围
本次规划范围位于温州市规划管理单元中的藤泽片区泽雅单元林岙片，西侧紧邻泽雅水库，东侧临麻芝川村，南侧为山体，北侧接瓯湖线，总用地面积约为 45.53 公顷。



二、功能定位
本次规划确定林岙片的功能定位为：集居住、旅游休闲度假为一体的泽雅文旅集散中心。



三、综合交通规划
本片区道路等级主要分为四级公路与支路两个等级。
1、四级公路主要为瓯湖线和石林环线；
2、支路：岙外路、寓言路与龙溪路。



四、城市设计引导
本次规划总体体现“绿色、文化、艺术”的主题，以保护生态山水特色为基础，凸显“寓言”文化特征。

在建筑高度上，以不同功能类型建筑整体形成“高低起伏、错落有致”的空间变化，并考虑沿河建筑与背山建筑的高低关联性。

在开放空间系统上，重点构建戍浦江的开放空间系统，沿河部分依托自然水系构建主要的滨水公共开放空间。

在特色界面及建筑风貌上，居住和公共类建筑采用田园生态式建筑风格，兼具传统中式与现代建筑风格；商业类建筑营造具有时尚活力的现代景观；建筑以群体组合形式为主，结合轴线进行空间组织，注重视觉协调，增强区域景观的开敞性和通透性，凸显寓言文化元素的趣味性。

在第五立面上，充分利用屋面、建筑退台等空间，采用屋顶绿化等形式以加强俯瞰视觉体验。低、多层公共建筑屋面设备布置应规整并相对集中、控制面积、设置视觉遮蔽措施。商业类建筑大面积的屋面绿化应按花园式屋顶绿化标准实施，并与主体建筑一体化设计，与周边环境相协调。



五、图纸

良人佳偶

本次规划范围位于温州市规划管理单元中的藤泽片区泽雅单元林岙片，西侧紧邻泽雅水库，东侧临麻芝川村，南侧为山体，北侧接瓯湖线，总用地面积约为 45.53 公顷。

可想而知

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