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长三角一体化乐清产学研基地项目（一期）二阶段建设工程规划许可批前公示

乐清市城投教育产业发展有限公司，于2024年2月27日向本局提出建设工程规划许可申请，要求在乐清市城东街道（胜利塘北片）建设长三角一体化乐清产学研基地项目（一期）二阶段。


本次申请长三角一体化乐清产学研基地项目（一期）二阶段的建设规模总建筑面积253080㎡(计容地上建筑面积227250㎡，不计容地下建筑面积25830㎡)。经我局审核，拟准予建设工程规划行政许可。许可内容如下：



一、长三角一体化乐清产学研基地项目（一期）主要经济技术指标：
1、建筑用地面积：356055㎡（河道面积17127.5㎡，建设用面积338927.5㎡）
2、总建筑面积：321000㎡(计容地上建筑面积281000㎡，不计容地下建筑面积40000㎡)
4、建筑密度：20%            
5、容 积 率：0.83
6、绿 地 率：35%
7、机动车泊车位：977辆（地下停车位931辆，地面停车位46辆）。

其中本次申请的建设工程规划许可项目：长三角一体化乐清产学研基地项目（一期）二阶段主要经济技术指标（分项）：
1、建筑用地面积：293342.9㎡（河道面积17127.5㎡，建设用面积276215.5㎡）
2、总建筑面积：253080㎡(计容地上建筑面积227250㎡，不计容地下建筑面积25830㎡)
4、建筑密度：17.9%
5、容 积 率：0.82
6、绿 地 率：36.3%
7、另不计容架空层建筑面积17251㎡未计入总建筑面积。

长三角一体化乐清产学研基地项目概况

项目选址:位于温州市乐清市胜利塘北片清东路以北。地块周边交通设施成熟,用地呈长方形。地块原为农田，靠近高速口。


建设规模:长三角一体化乐清产学研基地项目分一二期建设,项目一期建设用地面积约 566,4 亩，建设内容为温州理工学院乐清校区。其中一期校园地上建筑面积约 275000㎡,地下建筑面积约 40000 ㎡,学校招生人数按 5000 人考虑。

平面效果图


设置智能电气，智能制造，数字经济，外国语，国际合作五大学院。其中图书馆按绿色建筑三星设计,其余建筑按绿色建筑二星设计。