8.5公顷！瓯海梧田老街这里有新规划

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近日，由温州市城市规划设计研究院有限公司规划编制的“温州市核心片区梧田东单元C-25等地块控制性详细规划修改”获批。明确该片区整体风貌以水为核心，以多元居住产品、配套服务为主题特色，强调文化老街与现代社区的融合演绎。


此次规划修改范围东至金狮路，南至东垟路，西至温瑞塘河，北至月落垟河，规划范围约8.5公顷。范围西侧即为温瑞塘河。规划修改后，将原C-25与C-27地块合并为一个地块，用地编号为C-25。该地块用地性质为二类居住用地，兼容商业用地、商务用地、娱乐康体用地，C-24地块用地性质不变。

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风景如画 陈明铭/摄

公配设施方面，规划修改后，C-24地块设置一处公共厕所，建筑面积不小于75平方米；设置一处移动基站。C-25地块设置一处菜市场，建筑面积不小于2000平方米等。

此次还对该片区的城市设计引导上作了较为详细的规划，明确片区范围内滨水岸线原则上以自然生态岸线形式为主，采用自然生态式和亲水台地式景观岸线。建筑方面，要求控制温瑞主塘河两侧建筑高度由外侧逐步向塘河方向跌落，总体形成沿塘河低，外围高的天际轮廓线。片区居住建筑宜采用新中式建筑风格，建筑色彩以灰白为主；商业建筑采用现代简约风格，色彩淡雅、明快，宜采用多样化设计形式塑造立体化的滨水界面。另外，片区“第五立面”管控时应体现地方特色和人文特点，与周边城市整体环境相和谐。