温州某小区出事！业主干起来了

泽五令

温州这个小区
商品房和安置房“干”起来了？

近日有网友向我们爆料说，温州的香开万里小区在最近这段时间，发生了多场比较激烈的冲突。


矛盾双方，一方是商品房的业主，一方则是安置房的业主。两方因为小区“隔离”的问题，闹得不可开交，甚至到了要报警的地步。

香开万里小区地址位于瓯海三垟惠民路，是属于典型的商品房与安置房混搭的小区。目前按房价来看，在某房产交易平台上，商品房部分的房价在3万/㎡上下，而安置房部分房价在1万3-1万5之间。

自打小区在2022年竣工之后，商品房业主和安置房业主之间，就产生了比较多的矛盾。其中最为尖锐突出的就是两方之间的“隔离”问题。


这一次的冲突，同样也不例外。


据其中一名业主跟我们透露说，这次双方冲突的起因，是昨晚（1月24日）安置房业主试图连夜拆除商品房与安置房之间的隔离门，结果遭到了商品房业主的制止


双方因此爆发了比较激烈的冲突，喧闹持续了一个晚上。最后在有人报警，警方赶到现场后，才让这场纷争暂时平息下来。


而到今天一早，一波未平一波又起。安置房业主又一次出动，直接动手去强拆绿化隔离。


商品房业主也毫不示弱地出手“反击”来阻止。


结果双方的冲突立刻爆发开来。


从视频中也可以看到，即使警方已经赶到现场来处理纠纷，两方人员仍然没有要停手的意思，隔着警务人员以及小区的保安，互相向对方投掷被拆下来的绿化叶子。一些情绪比较激动的人，甚至想扑过去和对方“干架”，幸好是被人给死死给拉着。


场面是一片混乱，火药味十足。


这次冲突，也让以往一些暂时被埋下的矛盾都被激发了出来。


一名商品房业主控诉说，对方在去年5月份，就在楼盘幼儿园边上赶建违章土地庙。而这次拆隔离门一样，也是在夜里连夜赶工。



他怒指对方的这种行为是“目无法纪，无法无天”。


对于这个安置房与商品房的隔离，部分业主表示：希望“彼此不打扰，各自岁月静好”。

而后者的显然不满意隔离带的存在。因此决定自己动手来拆毁这铁栅栏。



于是这场激烈的冲突就不可避免地发生了。


事实上，不单单是温州，全国各地都出现过这类情况


为什么商品房、安置房混合小区，问题那么多？因为两者之间的居住群体存在较大差距！


安置房以原住民为主，是一个熟人社会，还可能存在共同利益，再加上年龄总体偏大，与年轻人及中产阶级存在认知、意识、生活习惯差别，之前别的小区曾出现排斥外来购房者、租客现象。


相比较之下，商品房业主往往是一个陌生人社会，普通商品房以中产阶级为主，群体相对年轻，财力、认知、意识等方面相对接近，往往追求品质、精致生活。

当两个完全不同的全体，被安置在一个小区里，观念认知、生活习惯存在巨大差异，在重大事项决策时也有可能存在重大分歧，为后期生后品质埋下隐患。


在此，我们还是希望双方都能冷静下来，坐下来好好谈谈。如今这样激烈的冲突，解决不了任何问题，只会让事情变得更加一发不可收拾。无论是有什么诉求，在如今的法治社会，都不是通过“动手”就能实现的，最终还是得靠谈判桌上两方心平气和的沟通来解决。