重磅！瓯海发布房票安置细则

凋凌

　　为进一步完善瓯海区房屋征收与补偿政策，改善城市居民的居住环境和住房条件。近日，瓯海区发布房屋征收补偿房票安置实施细则，对房票使用范围、房票票面价值、房票奖励、房票使用规则等进行明确。该细则将于今年1月22日起施行。


　　该实施细则明确被征收人可以使用房票购买政府指定的房源，包括政府自建安置房、商定商品房、定向定价商品房等，并且享受相应的奖励政策。明确自房票出票之日起，一年内购买政府商定商品房的，可给予15%以内的房票奖励，一年内购买政府自建安置房的，可给予10%以内的房票奖励；自房票出票之日起，两年内购买政府商定商品房的，可给予10%以内的房票奖励，两年内购买政府自建安置房的，可给予5%以内的房票奖励。


　　对于自房票出票之日起，两年内未购房但仍有购房意愿的，可向征收实施单位提出申请，实施单位初审并报区政府审定后，可延长房票有效期。房票每次延长期限为一年，但不再予以计息。在延长有效期内，被征收人使用房票购买政府商定商品房的，给予10%以内的房票奖励；购买政府自建安置房的，给予5%以内的房票奖励。


　　商业用房、工业用房等非住宅房屋货币化后，可以开具房票购买商定商品房，但不享受房票购房奖励，也可以根据相关政策等值置换政府自建安置房。


　　同时，该细则还明确房票的核发对象为被征收房屋的所有权人，被征收人在领取房票后，在有效期内的，可允许实名变更一次。部分变更的，其变更部分及剩余房票金额均不得低于50万元。变更后的房票有效期、购房时点、利息和奖励仍从原房票出票之日起计算，由房票持有人结算。变更后的房票，仅限于购买商定商品房或在房票到期后兑现。


　　另外，瓯海区针对新市民还推出了积分购房补贴、积分住房租赁补贴实施办法，通过让新市民参加量化积分管理，减轻住房压力，吸引人口聚集。该办法将于今年1月26日起施行。


　　该办法明确新市民积分购房补贴每年保障名额为100名，其中新市民积分100分以上的50名，每平方米补助260元，最高补贴100平方米等。住房租赁补贴方面，每年保障名额为100名，每户每年兑付一次，补贴标准为每户每月300元，累计保障时间最长不超过3年。