温州商品房和安置房的物业费用天差地别！安置房的费用基本都在每平一块钱左右，而商品房三块钱地块。
这费用差这么多，业主完全有理由要求生活品质更好，而不是比肩安置房，不然这费用凭什么？
榕华福邸的业主很烦恼
我是龙湾区榕华福邸小区的业主，我们小区业主从23年年中收房时就被融信物业要求缴纳一年的物业费，物业费价格是3块2，价格除比绿城、万科等知名物业略低，但是比其他小区基本都要高，但是管理水平却连80年代建的那些组团小区找的物业都差。
一开始大家都在装修期间所以大家也还比较理解物业比较难以管理，但已经半年过去，物业管理仍旧拉跨。小区从外到内各方面烂成一摊。
小区门口保安问题1.物业工作人员没有工作制服，穿着随意，尤其是保安队长上班也不穿制服，整个物业想是一堆社会闲散人员在小区里游荡。
2.地下车库入口本身设计不合理，但是保安在非业主车辆进入时就将登记本扔在闸机上面，自己却不出来盘问登记，导致业主车辆进出经常拥堵在门口。
3.大门口经常有卸货、外卖、快递等车辆直接停放在人流进出的大门口，且不说货车经常在人员进出口卸货的安全性问题，就是这样停放完全是弃小区大门形象于不顾
4.业主经过督促保安对进出人员和车辆进行管理反遭保安怼脸，声称“关你屁事
花了大钱，干了破事
小区内垃圾桶摆放随意，垃圾桶附近全是倒在外面的垃圾
地下车库建筑垃圾长时间摆放在业主车位上，无人管理、无人清
这档次和安置房有什么区别？
业主也是多次找物业反映物业工作人员都是打马虎眼、踢皮球，满口答应却不整改。每次让我去跟这个总那个总反映，每次都有不同的总装模作样记录业主的意见，但是事情却一直不解决
目前小区业委会未成立，这么高的物业费，3.2的物业费啊，干的活和安置房有什么区别？把业主的权益当作什么？
说在最后
如果说房开和地块决定了商品房的价值，而物业就是楼盘的价值保证。物业服务好的小区房子自然会保值甚至增值。
差的物业确实能让业主炸毛，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向房地产行政主管部门投诉。或者成立临时业委会换掉物业。
花着大价钱，养着安置房品质的物业，何必呢？
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发表于 2024-1-9 08:25
