底价∽无底价项目

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2020年9月29号温州市出让了一宗殡葬用地，土地面积53263平方位于平阳县昆阳镇蒙垟山，地块最终由温州孝忠文化发展有限公司以4887万元的底价底价价格竞得使用权。 另据了解其他公司于2021年7月16日竞得另一公墓地块。具体如下：温州瑞安市自然资源和规划局‘发布一宗殡葬用地的出让公告，用地面积34.3亩，包括祭奠（明堂、追思、悼念、祭祀）、休息、办公等功能，地块名称：瑞安市塘下镇凤士孝亲文化广场；

地块位置：瑞安市塘下镇凤士村，地块编号01-51、01-52；

总用地面积：22891.11㎡，其中01-51地块12678.63㎡、01-52地块10212.48㎡，出让用地面积：22891.11㎡，其中01-51地块12678.63㎡、01-52地块10212.48㎡；

土地用途：殡葬用地；

容积率：≤0.8；

建筑密度：≤45%；

绿地率：≥30% ；

计入容积率的总建筑面积：计入容积率总建筑面积≤17400㎡，其中01-51地块建筑面积≤15400㎡，国有建设用地使用权出让年期：殡葬用地50年；

特殊约定：项目总投资额不低于5.5亿元；

竞得人必须在签订土地成交确认书起7日内引进外资不得低于450万美金；

出让价格：该项目作为整体地块带矿产资源量价值一并以挂牌方式公开出让，总价8916.84万元（包括地价7177.45万元，矿产资源量价格1739.39万元）。根据人口调查数据，温州未来将进入老龄化社会，越来越多的公司涉足养老行业，许多人都看好殡葬行业的发展。相对来说，殡葬用地是稀缺资源，一般是由政府垄断经营。根据数据统计，温州2006年以来，将近15年时间仅供应了9宗殡葬用地，其中以出让方式供地的仅3宗。
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