最新官方回复！一大批拆迁、学区房、城市规划信息来了！

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温州网络问政平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。
此次重点收集了关于拆迁、教育、城建和规划方面的问题，供广大读者参考。



拆迁类1

鹿城区

01
九山 A08、A14地块

Q:1.听闻九山A08地块尚有2户居民未签约，倘若这2户仍旧不签约，地块的征收是终止还是说可以照常启动拆迁？

2.九山A14地块征收居民意向率有无进行调查，若有，目前具体意向率如何？

A:鹿城区松台街道办事处回复：九山A-08目前已经启动依法征收，A-14目前还在意愿率调查工作中。


回复时间：2021-09-30




02
筲箕涂拆迁问题

Q:对最近的筲箕涂拆迁政策很不满意。一楼道坦从单位买过来就有的，不是我自己建的，现在拆迁办说：道坦一分也没有补偿，这是区里的文件。

但最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿”。


而别人放几片瓦就可以变为合法。而且一楼公摊面积过大处理方案至今没有出来，签约截止日9月30日就在眼前，而签约协议上只有拆迁人的签字，没有拆迁方的公章。现在最想问的就是 是不是拆迁签约率达不到99％就停止启动，拆迁办十一节假日后会不会逐步撤出？

A:鹿城区滨江街道办事处回复:一楼道坦属于国有土地，不属于个人所有，属于所有业主的共用土地，在土地使用权证中已分摊到各业主，不予以补偿，公摊面积根据不动产权属证书（房屋所有权证）登记面积为准。


本次是由温州市鹿城区人民政府决定对滨江街道（灰桥片区、黎明侨村北、夏屋小区、筲箕涂小区）保障性安居工程征收项目实施房屋征收，征收主体为鹿城区人民政府，征收部门为鹿城区住房和建设局，实施单位为鹿城区滨江街道办事处。


有关签约率未达标的问题，我街道将根据本地块实际情况，报区政府予以明确再进行下一步实施。



回复时间：2021-09-29




2

龙湾区

01
2021城中村改造

Q:龙湾今年城中村拆迁改造有哪几个村啊？有没有具体改造月份？
A:龙湾区城市建设中心回复：2021年，龙湾区结合重点工程建设等需要，计划实施永中街道城北村（区块）、横浃村、殿前村（区块），蒲州街道上江村（国有部分），海滨街道沙中村、沙南村、建新村、蟾钟村、小陡村，状元街道御史桥村（区块）、状元桥村（区块）、三郎桥村（上京自然村）、龙腾社区（区块）、龙跃社区（区块），瑶溪街道雄心村、永胜村等整村（区块）改造。目前各项目正有序推进前期宣传、丈量等工作，具体进度可向属地街道咨询。


回复时间：2021-09-30




02
关系龙湾区状元街道响动岩村拆迁

Q:请问响动岩村有无拆迁，拆迁区域是那一块，还有拆迁时间是什么时候？
A:龙湾区状元街道办事处回复：暂未收到区政府关于该地块的拆迁文件。


回复时间：2021-09-27






教育类01
万科映象广场能读高铁新城实验学校吗

Q:在售楼部，销售员说买万科映象广场，凭借购房合同，可以读高铁新城实验学校，请问，是否属实？
A:瓯海区教育局回复：收到信件后，瓯海区教育局义务教育科及时联系信访人，确认咨询购买“欧湾华庭”住宅小区就读学校的相关信息，根据瓯海区教育局给温州铁路南站综合管理中心《关于明确“欧湾华庭”住宅项目学校施教区的复函》：为解决该项目业主子女入学需求，现明确欧湾华庭住宅小区的施教区为温州高铁新城实验学校，该住宅小区业主可凭住宅性质的购房合同（需提供经市不动产登记中心备案的不动产预售登记信息）作为起始年级适龄儿童少年入学依据，过渡期为三年。


随着学校施教区住宅入住率的提高，今后业主适龄子女入学还应具备瓯海区户籍条件并且要符合当年招生文件相关的条件规定。


回复时间：2021-09-30






城市规划及发展01
《温州市国土空间规划（2020-2035年）》报批

Q:2021年二月份有网友通过问政服务平台咨询过，贵单位答复《温州市国土空间规划（2020-2035年）》将于年底完成报批工作，现在即将进入10月份，我想问下这个规划编制工作进展如何？是否已经提交到上级管理部门申请报批了？
A:市资源规划局答复：由于部省对国土空间的工作部署作了重大调整，目前我市正在进行三区三线划定第二轮试划方案。具体国土空间总体规划什么时候报批，要根据部省统一规定，统一步骤进行。方案报批前，我们将会在网站上进行规划公示。



回复时间：2021-09-30




02
昊域广场和爱琴海购物中心开工建设进度？

Q:请问，爱琴海购物公园什么时间开工建设？昊域广场什么时间能开业？
A:浙南产业聚集区（经开区、瓯飞）管委会住房与建设局回复：


根据《国有建设用地使用权出让合同》，爱琴海购物广场作为红星天铂项目建设的一部分，约定为2022年5月29日前竣工。


星龙房地产开发有限公司自2019年1月办理了建设工程施工许可开始桩基础施工，由于基坑开挖时与周边阀门厂发生施工纠纷，一度搁置，经交建局、建管站出面协调，已基本达成和解。


2021年3月准备复工时，红星地产公司与远洋地产公司重组合并，项目再次搁置。我局已多次督促星龙房地产开发公司，并约谈项目负责人要求抓紧复工。


管委会副主任也约谈了星龙房地产公司项目负责人以及红星地产和远洋地产区域总经理，他们表示现在两家地产合并后，对购物广场业态需要结合市场情况进行评估和调整，目前等待总部决定。经区信访局和昊域广场确认，预计10月底能试营业。


回复时间：2021-09-30




03
南塘大桥何时开通

Q:南塘大桥封闭施工，从最开始说的8月底开通，到后来推迟到9月25日开通，现在已经9月28日了还是没有开通，现在咨询到底何时开通？
A:区城市管理与行政执法局答复：


一、调查核实情况：2021年09月29日经办科室现场调查。


二、办理依据及答复意见：南塘大桥维修工程原计划8月25日完工，但吊杆更换施工进场后发现桥梁现状与设计图纸存在一定不一致的地方，导致施工难度加大，且受限于前期国内疫情管控升级导致专业技术工人到位速度偏慢等原因，施工时间大为增加。


目前，该桥吊杆更换已进入尾声，计划在前期温馨提示的9月30日完成吊杆更换施工，并10月8日完成各项检测后开放交通。给您带来不便敬请谅解，封闭期间请合理选择绕行线路。


回复时间：2021-09-29




04
温州会搭建个人二手房交易平台吗？

Q:杭州已上线二手房个人交易监管平台，温州会跟进吗？如果会，有时间表吗？
A:市住建局回复：感谢您对房地产市场的关心和支持。目前我市暂无个人自主挂牌房源的相关政策文件。我们会一直关注房地产市场动态，深化房地产市场监测分析，积极研究储备房地产政策措施，根据温州房地产市场实际情况出台有关政策。


回复时间：2021-09-29




05
藤桥镇渔藤公路改建工程（瓯湖线）

Q:请问藤桥镇渔藤公路改建工程（瓯湖线）现阶段审批进度如何，预期计划何时能开始改建？
A:区交通运输局答复：经核实，为缓解渔藤公路（瓯湖线）拥堵现象，我局已经在谋划新的330国道，目前已完成工可审查。建成后的新330国道将作为货运的主通道。


回复时间：2021-09-29




06
CBD高楼

Q:CBD温州中心项目规划的最高楼和CBD绿廊北部规划的最高楼是否是同一幢楼？若不是，那它们的规划高度是多少？什么时候开建和建成？
A:市城投集团回复：您所指的CBD温州中心项目（该项目名所指不明确）规划的最高楼和CBD绿廊北部规划的最高楼应属于同一地块项目，本地块规划高度不低于350米，目前暂未有建设计划。


回复时间：2021-09-30




07
12-05地块何时开工？

Q:滨江商务区CBD片区12-05地块已经拖了好几年了，原答复称今年8月开工，是否已经开工？CBD片区12-02地块原答复称今年计划出让，请问年底前是否会出让？
A:市城投集团回复：滨江商务区CBD片区12-05地块目前正在进行施工准备工作，暂未开工，需先完成场地内污染土治理方可正式开工建设。CBD片区12-02地块已完成做地，目前正在招商中，后续根据招商意向确定出让时间。


回复时间：2021-09-29

备注：12-05地块位于温州市鹿城区会展路与七都大道交汇处，项目将与12-07地块及五号路地下空间联合进行开发，由城发集团下属金融街公司承建。由HENN设计，建筑高度达到159.9米/37F，装饰幕墙高度约180米。




08
吹台南路和娄东大街延长线何时通车

Q:吹台南路和娄东大街延长线目前已修的差不多，但是路口都没处理，具体什么时候能通车？
A:瓯海中心区建设中心回复：娄东大街（吹台北路-吹台南路）目前已基本完工，吹台南路（娄东大街-吹台中路）目前尚处于施工收尾阶段，根据周边道路施工进度及交通组织安排，2条道路计划将于11月份投用通车。


回复时间：2021-09-28




09
新104国道什么时候通车

Q:新104国道，仰义段目前还没完工，到底什么时候能通车？
A:区交通运输局答复：目前鹿城段104国道主线工程正在按照计划进行施工中，力争2021年12月底基本完成主体施工，待整体交工验收后予以通车！


回复时间：2021-09-27