温州豪华烂尾楼迎来新生

临淄临淄临淄88

9月13上午，苍南灵溪镇“蓝城·凤起朝阳”开放示范区和样板间，吸引了800多位市民和业内人士前来参观。该房地产项目的前身为“华臣一品苑”，曾被称为“灵溪第一烂尾楼”。当地政府通过预重整模式救盘，以“国资”加“代建代销”模式，用3亿多资金盘活了50余亿债权。该项目也是温州首个采用预重整模式救盘的房地产项目。

“蓝城·凤起朝阳”位于苍南县灵溪镇车站大道与通福路交汇处，建筑区域面积约22万平方米，共有1188户。自2010年开建以来，该项目已售卖出800余户。

本次示范区和样板间开放，吸引许多业主前来参观，一波三折的购房经历，此刻他们心情既激动又复杂。

市民 金先生：虽然是延期了，但是只要能交付，我们业主还是比较开心的。

市民 周先生：挺好的，质量好、空间大、套型好。

市民 陈先生：2012年买的，到明年2022年整整10年了。由于种种原因造成了烂尾，去年的重组方案出来，资金到位，我们业主看到了希望，然后蓝城的介入，包括现在的绿化品质，我们业主都说蓝城进来是我们对老业主最好的一个弥补。

为盘活华臣一品苑，苍南县于2015年就成立了“华臣一品苑”维稳处置领导小组，后因多种原因停工，几次救盘均进展不顺。

2020年6月，经苍南县政府批复，该项目原开发管理公司林垟进入预重整程序，遴选出了投资人为光大金瓯资产管理有限公司和代建机构为浙江蓝城梧泉建设管理有限公司的联合体。根据方案，光大金瓯将注资3亿元，由蓝城进行代建。

浙江蓝城梧泉建设管理有限公司“蓝城·凤起朝阳”项目营销总监 左 坤：蓝城来了以后，第一个对这个项目所有的原来工程续建单位进行了一个正常的接洽，包括后期续建工程的计划实施，后期整体设计的变更，整体项目的标准，包括景观、外立面都按照蓝城的体系进行了一个整体的提升。

目前，该项目已落实到位2亿元续建资金，并建立了资金使用制度，确保专款专用、续建资金安全。预计“蓝城·凤起朝阳”将于2022年6月正式交付。