|
|
|
【导语】刚交付的新房却发现卧室旁隔壁邻居的房间被改成了过道，对此市民林先生非常苦恼，多次与房开和住建部门沟通始终都没个说法。是房开擅自更改规划还是另有蹊跷？科林工作室记者小季介入调查。
林先生购买的这套龙湾首府一号的房子位于龙湾区永中街道永强路，2018年他以总价两百五十二万元购得。房屋建筑面积131.23平米，属于一梯两户的户型，东西各一套。然而交付后他惊讶地发现跟他并排的朝南的隔壁房间被改成了入户门和通道，这让他无法接受。
林先生：我买的房子是龙湾首府一号，底层有东边间和西边间，我选择了西边间。楼上所有的业主和中梁不知道达成了什么协议，把东边间三朝南的次卧改成了入户大厅的通道。
林先生购买的是1号楼102室，有三个房间朝南，根据林先生提供的楼层平面图，原规划入户门确实在北面。林先生告诉科林热线记者，隔壁101室朝南房间改成整栋楼入户通道后，住户将从他家朝南房间这边进出，大大影响了自己居住的私密性，他觉得非常不合理。
林先生的诉求：那套房子改造以后把我原先设想买房的机构框架整个（不一样了），把我家的生活区影响，改变了。我们申诉无门，退房当然最好了。
发现问题后，林先生第一时间与开发商、龙湾住建局等多方进行了反映，但问题始终无法解决。据了解，龙湾首府一号由温州市嘉源置业有限公司负责开发建设，随后科林热线记者与该项目客服部潘经理取得联系，他回复称入户门是其他业主自己改的。
温州市嘉源置业有限公司客服 潘经理：我们这个房子规划都没有问题，图纸和规划一致的。这个事情是业主收完房以后他们自己做了相应的动作，把这个房间买回来进行改造。
对于入户门改建到南面的原因，客服部潘经理请来楼上业主郑女士进行了解释。
楼上业主郑女士郑女士：我们从开始交房的时候发现房开交付的通道只有后面一个通道，是很狭窄的。我们想尽一切办法，把一楼业主前面的一个房间买过来，是我们自己出的钱。102的业主是不同意参与的，我们就算了（费用）我们分摊掉。从前面走是更合理。
记 者：更改的时候，当时有做过申请吗？
郑女士：有的。（龙湾）矛调中心，有些住建局的，有些是其他相关部门的，我们也搞不清楚。跟他们一起坐下来把这个事情以协商的形式把这个事情完成的。反正（102业主）没参与进来，我们也叫他了他自己退群也就算了。
楼上业主郑女士说，起初楼上业主们的设想是把101室和102室朝南房间都买下来改造成入户门的，但在遭到了102室业主林先生一家反对后就购买了101室。在采访过程中林先生曾提到101室被房开公司收回的情况，记者也向温州市嘉源置业有限公司客服潘经理进行了核实。
温州市嘉源置业有限公司客服 潘经理协助退房：房管网上是未出售，业主买走一个房间也不好卖，后来经过几方的协商就把这套房子退出来了。买房间的钱给（101）业主了，我们就把剩余退房的钱再给到他。我们从中间配合他做了一些流程上的工作。
随后记者将此情况向龙湾区住房和城乡建设局做了反映，但截至记者发稿，该部门仍未就是否经过合法审批做出回应，科林工作室将持续关注。
|
|
发表于 2021-9-2 09:50
