真没想到，温州竟有这么多“无条件延期交付”的楼盘

克兰尼维特

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“过去一个星期，我竟然两次梦见刚买的房子烂尾了。”



这是好友在电话里的原话。他几乎是立刻醒的，然后才发现自己买的其实是现房。


很多人的买房之路，或许都会遇到这样的经历，刷了10万定金之后，忽然之间就后悔了，要么感觉买贵了，要么觉得买偏了，要么觉得太冲动了……


很少有人能够心宽体胖到付了大半生的积蓄，不担忧正在建设的房子、装修。



别说广州、贵州、河南等地那些可怕的烂尾，就温州本土，过去也有不少知名的烂尾事件。



能怎么办？维权耗时耗精力，不维权又怕那些坐在大楼里的官人们忘记了我们。



只能哀叹于自己的运气不佳，愤怒于开发商的丧尽天良，无奈于公仆们的有心无力。



近两年，温州有这么几个盘一直在延期交付。不能完全说烂尾，但是，他们延期交付的样子，像极了烂尾。




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首先是阳光100阿尔勒。



三期按计划原本要在2020年11月交付。一拖再拖后，今年4月被爆停工，后又说在有关部门的努力下缓慢开工了。


现在是2021年8月下旬，马上就要9月几近一年，虽然有那么几个工人身影，似乎并没有任何改变——

前段时间，有业主讨要说法，情绪崩溃晕倒在现场——

根据温州房管网相关销售数据，阳光100卖的很不错。那为什么会没钱完善？



大部分业主怀疑是开发商挪用了监管资金。


逻辑上，就是开发商违规挪用。

到了这里，必须旗帜鲜明地追问：为什么他们能够从监管账户大规模挪用资金？


监管的意义何在？什么叫他妈的监管？


另外，阳光100易小迪同志，你在温州吹过的牛逼，至今连个屁都没响。


买阿尔勒的都是什么人？大部分都是外来新温州人、鞋都的创客、倾尽半生积蓄的刚需，以及为了安详晚年的温州老人。



还有一拖再拖的7都温州中心。


易小迪，不管你是什么狗屁万通六君子，对于我们温州、温州人，你有罪！




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还有永嘉世贸。

就外立面，这个项目绝对是三江板块耀眼的一点红。


但是，其中穿插了很多目前都无法诉说的关系，包括前后有本土P2P参与其中。


自2019年延期——

2年多过去了，业主自己铺红毯、挂红贴，一句“搬家了”，背后是这么多年来的煎熬——

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同样的，还有平阳鳌江的中塑英伦首府——

按约定，房子于2019年12月31日之前交付——

去年有业主找到我，身边也有朋友投资，有个女老师为此甚至提心吊胆……


在我眼里，它是温州招商引资的污点之一。


不客气的讲，这是典型的拿商业用地骗取房地产项目的惯用伎俩。

两年时间，项目投诉维权不断，一直在延期——

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今年被爆延期交付的，还有力天大都会——

按规定，原本去年6月交付的房子，4月份没交付——

到了五月份依然。


当时经开区交通和建设局分管房管处的官员说“监管账户里还有3200多万元，可以完成后续工程进度”——

当时，我就觉得很可笑。因为，3200万的背后可能还有不少工程欠款。



事实证明，力天大都会在8月初带给业主的却是——

开发商的无耻，监管的无知，都已经无法无天。




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以上血淋淋的事件，除了告诉我们小开发商的项目不能碰之外，还有什么启示？



a、刚需买房，非常容易被开发商套牢。


b、有那么一小戳的招商引资，就像老鼠屎，坏了一大锅粥。


对此，希望有些地方官员，不要闭着眼睛盲目为了自己的政绩，而与部分毫无实力的商人狼狈为奸，让人家空手套白狼。


c、你会发现延期交付的项目，很少有那种卖不完的，几乎都是9成以上去化的项目。


这样的现状，说明温州某些地方官员对开发商的资金监管不力。



那么，为什么没有人为此担责？


还有一个问题——


为什么老百姓不交或者缓交房款，就要被开发商起诉并赔偿违约金，而开发商一而再再而三的延期交付，大部分人只能放弃起诉的权利，甚至只能可怜的乞求开发商把项目交付就好？



供参考，以上。