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随着关于温州瓯江口产业集聚区海塘安澜工程（浅滩二期生态堤）海域使用论证报告书评审前公示，灵昆街道全域整治拆迁是否还会继续。瓯江口这个楼盘堪称“西瓜中间最甜的那一口”；瓯江口产业集聚区党工委书记、管委会主任梁超主持召开灵昆街道城中村改造动员大会，根据《灵昆街道城中村改造三年行动计划实施方案》，今年将率先启动3个村庄的拆迁及改造。2021年先行启动王相、叶先、九村等3个村房屋拆迁签约，其余6个村后续跟进，预计2023年底分阶段完成房屋拆迁工作。据悉，因考虑到灵昆街道发展水平和房屋现状，拟采用房票安置、产权置换、货币化安置等多种安置政策，加大奖励优惠力度，促进集中连片房屋签约、腾空、拆除工作。由此，瓯江口新区二期、三期围垦受限。虽然当前瓯江口新区一期尚有一些土地尚未开发，但在可预见的未来，依旧会开发完毕、形成饱和。作为历史遗留问题的瓯江口二期围垦已经获 批，但范围有所缩小。有限的规模也将限制瓯江口新区的吸引力与竞争力。今年，温州“十四五”规划明确提及“推进瓯洞一体化发展”，《浙江省国土空间总体规划（2021-2035年）》（征求意见稿）则将“温州瓯江口陆海一体化区”纳入全省四大陆海一体化区域之中。一旦瓯洞一体化落实，今后洞头区的发展重心或将转移至瓯江口。那么，灵昆街道城中村的拆迁，会为瓯江口新区的投资客，带来多少接盘侠？这得看有多少村民选择货币化安置，还得看选择了货币化安置的村民，是否愿意就地购房，尚且存在很大的不确定性，仍需观察。 对于瓯江口新区的投资客来讲，交通条件的改善、配套设施的完善、先进产业的引入，比有限的货币化安置村民购房更关键。当然，瓯洞一体化若能早日落地，则是一颗更大的定心丸。 不管灵昆的拆迁能带来多少拆迁购房者，也不管灵昆启动开发后会带来多少竞品，从长期看，灵昆走向城市化，对瓯江口新区都是一个大利好。一座成规模且能融入主城的新区，才会更有吸引力与竞争力。 浅滩二期生态堤与灵昆街道城中村改造同步进行，瓯江口新城未来会是一座“空城”还是跟一座海上的新城。那里有拆迁，那里就有腐败。瓯江口纪检监察工委：强化政治监督 对巡视反馈问题整改落实开展“回头看”。牢牢守住防止国有资产流失这条红线；靠民众举报，纪检监察已失出意义。国有资产已流失，再去弥补，是迟了。防止国有资产流失的思路及对策；要不忘初心，一旦失控，国有资产将层层被腐败腐化。层层腐败，敢腐败，说明整个腐败网已在一个区域形成。有能力抵抗纪检监察。瓯江口发展一要靠发展决策，二要靠防止腐败渗透，灵昆街道九个村中腐败网中蛀虫消灭。让“不忘初心、牢记使命”。为瓯江口指导思想。
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发表于 2021-8-13 10:38