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白先生在无障碍车位上停放着自己的两辆车。 法院供图
一个车位能否停放两辆车？近日，瓯海法院判决了一起一个车位停两辆车的案例。原告白先生一审败诉，原因是他购买的是无障碍车位的使用权，如果停两辆车必然占用无障碍通道，改变车位功能。但如果在车位线内停放，不影响他人的前提下可否两车停一位？昨天，记者就此事进行了多方咨询。
案例：
一个车位停两辆车官司一审败诉
2017年，市民白先生花了12.8万元在梧田一小区购得一车位使用权，该车位比普通车位大许多，可同时停放白先生的两辆车，而且价格也比普通车位贵2万元。2020年5月，小区物业公司限制了两辆车同时通行与停放，白先生多次要求设置为两辆车，均被拒绝，遂将其告上法院。
原来，该车位属于无障碍停车位，车位一侧地面涂有轮椅通道线，轮椅通道是供乘轮椅者上下车使用。
在法庭上，白先生认为自己购买了该车位使用权，有权对涉案车位进行使用，且车辆停在线内未对他人通行造成影响。但物业公司称同时停两辆车，有一辆停在轮椅通道上，这改变了无障碍车位为肢体残疾人驾驶或者乘坐的机动车专用用途。
最终，瓯海法院驳回原告白先生诉讼请求，理由是无障碍设施的法定用途不该随意改变，若支持原告诉求，无疑是鼓励大众去购买无障碍停车位并将其另作他用，可能导致真正需要这一车位的人士为之付出更大代价，与法律追求的社会效果不符，与法律正义精神不符。
目前，白先生不服一审判决已向温州中院提起上诉。
探讨：
如何确定一个车位能否停多辆车？
近年来，随着经济条件的改善，许多家庭不止拥有一辆私家车，而车位也成为了稀缺的公共资源，因而出现一些纠纷。
浙江震瓯律师事务所合伙人贺君律师表示，对于本案要结合具体情况分析，首先要看业主购买的是车位所有权还是使用权。如果业主购买的仅仅是使用权，应当根据合同约定行使使用权，本案中轮椅通道显然不是合同约定的可以停放的情况。但如果业主购买了车位的所有权，就有权决定该车位如何使用。“也就是说，在不影响其他人通行和停车的前提下，在自己的产权车位划线内，只要空间足够，比如购买的子母车位停三辆车，又比如普通停车位停两辆小车，他人无权干涉。”
本案经办法官表示，白先生停放的两辆车，有一辆停在轮椅通道上，改变了无障碍通道用途，因此败诉。据其介绍，国内其他地方也有业主购买了车位使用权，没有取得所有权，但他能在物业方规定停车的划线范围内，停放自己的2辆车，而且并不影响他人通行，法院判决支持业主一个车位可以停放两辆车。
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发表于 2020-11-12 08:03
