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瓯江口拟新增8所学校。记者昨从市自然资源和规划局网站获悉，瓯江口产业集聚区B-04b等地块控制性详细规划修改正在批前公示。拟新增的8所学校分别位于瓯江口半岛起步区B-04b、C-07c、 一期E-01-12和E-03等地块。 根据《温州市半岛起步区B-04b等地块控制性详细规划修改》批前公告显示，此次规划修改范围以瓯锦大道为界分为北片和南片。南片具体四至范围：东至雁鸿路，南至瓯石路，西至雁鸣路，北至灵腾东路。北片具体四至范围：东至雁鸿路，南至瓯锦大道，西至霓鸿街，北至规划公园绿地。总用地面积约134公顷。本次规划修改后，该片区主要用地功能为文化设施用地、居住用地、商务用地等用地，取消B-04b-1、B-04b-2、B-05a等地块间的道路，主要设置1处12班幼儿园，1处基层社区级老年服务中心、1处基层文化活动室等设施。该区地块将打造以会务展览、商务办公为主导，配套商业居住、游憩休闲等复合功能的现代会展商务风貌展示区，建筑群体布局自由灵动，围合贯通成系列泛广场空间。 《温州市瓯江口新区半岛起步区C-07c、一期E-01-12等地块控制性详细规划》的修改范围东至规划河道，南至瓯石路，西至雁鸿路，北至瓯采路，总用地面积约70.44公顷。修改后，本片区总开发量约51.4公顷。其中二类居住用地开发量约30.5公顷，其商业开发量约2.8公顷，中小学开发量约8.1公顷。共设置2处社区服务用房，1处社区医疗卫生站，1处菜场，1处48班小学，1处24班初中，2处12班幼儿园，1处15班幼儿园，1处邮政网点，1处公共厕所，5处开闭所，10处5G基站、2处汇聚机房。建筑采用现代典雅、明朗大气的风格，塑造宜居生活社区。 《温州市瓯江口新区一期E-03等地块控制性详细规划》修改的规划范围东至双瓯河，南至瓯华河，西至雁辉路，北至灵孚街。规划用地面积约100公顷。修改后，该片区主要用地功能为居住、中小学、商业等用地。修改后，配套设施方面将主要设置1处公交首末站、1处基层社区文化活动室、1处社区卫生站、1处基层社区级老人服务中心、1处基层社区用房、1处27班九年制学校及1处18班幼儿园等。整体建筑风格现代简约，采用多层次绿化空间体系，强调立面造型生态感、整体感和时尚感。重点控制瓯绣大道的沿线城市界面形态，形成富有变化的城市天际线。鼓励打造二层空中连廊，联通轨道站点及公交综合体，通过架空廊道、立体天桥、慢行步道构建社区复合立体步行体系，串联商业综合体及各个社区。
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发表于 2020-11-5 22:12
