城市向东 新区力量 在龙湾遇见未来

每年等待一个人

近年来，温州东大门——龙湾接连迎来大动作，让自己“火”出了圈。
2019年7月，龙湾富春社区入选浙江省首批未来社区试点创建项目建议名单，时尚创意+科技双创的社区未来化样板，实现人居环境与产业联动发展的未来社区示范目标。
2020年8月，南洋未来社区入选浙江省首批未来社区第二批创建项目建议名单，以未来治理、交通、健康、邻里为核心场景，打造“和美乐享、云水瑶居”的未来社区示范标杆。
2020年8月，龙湾区审议通过《关于加快建设未来城区争当“重要窗口”排头兵的决定》（下称“决定”），全域打造人本化、生态化、数字化的未来城区，提升龙湾城市吸引力和美誉度。
2年时间，3次巨大影响力动作，龙湾“未来城区”在全城制造了一场又一场的热度话题；在城市向东，创新逐梦的大背景下，建设加速，蓝图逐步实现，“未来城区”正转化为巨大的城市增长点。

城市向东 从未来社区到“未来城区”
龙湾富春社区作为龙湾首批入选浙江省未来社区首批试点项目，建设进展从一开始就颇受温州市民的关注。
据资料显示，富春未来社区实施面积22.8公顷，总建筑面积88.1万平方米，以“未来健康、未来服务、未来创业”三大场景为特色，打造一个“智慧共享、生态共生、全龄共乐、产城共荣”的浙南特色未来社区。
依托即将开业的大型城市综合体吾悦广场，以及文昌创客小镇等大批现代文创园，富春未来社区的整体框架已逐渐实现。新型社区着力打造“轨道+公交双 TOD社区”、“宜居+宜业的双创社区”、“立体绿化+慢行交通双系统的生态社区”、“时尚+智慧双元素的活力社区”、“小街区+优配套双便捷的品质社区”等五大亮点。
二批试点的南洋未来社区目前辖区内的学校、公园、商业综合体、体育健身、医疗卫生等配套设施都较为齐全，未来将以治理、交通、健康、邻里为核心场景，打造“和美乐享、云水瑶居”的未来社区示范标杆。
“我们将以富春、南洋两大省级未来社区试点项目为突破口，谋划打造未来城区建设，而此次《决定》的审议通过迈出了实质性的一步。”在接受相关采访时，龙湾区发改局副局长王振这样表示。

产城融合 这是个更懂你的新型城区
近年来，龙湾还从“民生福利”出发，纵深推进“精建精美”，完善教育、医疗、文化、商业等各项配套。居以行为先，龙湾正构建“温版虹桥”，交通历来是其加分项，便捷的内外部交通也带来不凡的居住体验。
龙湾国际机场T2航站楼、市域铁路S1线、瓯海大道东延及枢纽集散系统等建成投用；甬台温高速复线龙湾段、330国道龙湾永中段、温州东至机场公路工程……各种交通运输方式在此无缝衔接，龙湾正加快融入省、市“一小时交通圈”，构建新型社区内的“一刻钟交通圈”。
8月底，龙湾新出台的“瓯江标准海塘提升改造工程”设计方案，计划从蒲州水闸到海滨围垦段长约18公里的堤岸线，将被打造成既可休闲漫步，又具有抗洪防汛功能的“活力瓯江风情带”，打造全新的“温州东外滩”。
此外，“中国眼谷”眼视光超级医院开诊，温州口腔医院、康宁医养综合体、青山体检与医学研究中心等先后落成和入驻龙湾，温州医科大学附属第二医院、育英儿童医院龙湾院区正式启用……整体医疗水平在温州地区相当突出。
在教育配套方面，龙湾区拥有龙湾区二小、区实验中学、龙湾中学、道尔顿小学、中通国际学校、建设小学瓯江校区等优质教学资源，引入上海世界外国语学校、浙师大附属中学、浙江外国语附小等外来“名校”。

以点带面 温州“新中心”蓄势待发

目前，龙湾已成为我市唯一拥有两个省级未来社区项目的县（市、区），温州“新中心”已为越来越多人所认可。驱车从上江路上瓯海大道一路向东，状蒲片区、浙南科技城、龙湾中心区、空港新区一个个现代化住宅区与产业园不时映入眼帘，各个公园、绿道点缀其中，宜居感扑面而来。
状蒲片区携眼下风头正劲的富春未来社区依托营业倒计时的吾悦广场，将崛起超高层建筑以及教育、商业等系列配套；浙南科技城已创成浙江省“千人计划”产业园、省级双创示范基地等多个示范样板；龙湾中心区奥体中心主体育场工程计划明年3月竣工，温州奥体小镇总体工程预计2022年完工；以龙湾国际机场为核心的空港新区强势崛起，目前已聚集了现代物流园、通用航空产业园等。
调查中发现，龙湾正吸引着大量定居者，看好区域发展的置业者已“身体力行”。
龙湾中心区某楼盘吴姓销售主管对项目购房人群进行过详细分析，改善置业者约占四成，刚需和投资兼自住买房者各占三成左右，非龙湾籍的跨区置业者占比已超两成。

未来龙湾 创业、创新、创梦圆梦地
10月19日，“温州龙湾青科城”项目亮相，自今年下半年起，龙湾区启动“温州龙湾青科城”项目规划研究工作，项目划分为浙南科技城、温州文昌创客小镇和富春未来社区三大板块，最终实现山水禀赋突出、产城深度融合、乐活宜居宜业的龙湾未来理想城。
目前，浙南科技城高端产业正迅速集聚：浙南云谷、创业创新新天地、天心天思数字产业园、大唐5G等旗舰型项目相继落地；中国眼谷中央孵化园正式开园；北斗产业基地首批5个项目投用；浙南量子信息安全产业园落户……以研发、孵化、加速、产业化等为主链的城市型高新技术产业体系已初步构筑。
文昌创客小镇着力打造全国新型数字贸易新中心、浙江数字服务新高地、浙南数字智造新基地，数字经济企业实现产值超50亿元，集聚1881家企业。近年来，龙湾还始终坚持“人才强区”战略，对人才的政策保障、服务保障、住房保障、金融保障“组合拳”落地，强化政策供给，优化利于创新创业的营商环境。
值得一提的是，11月3日，总投资200亿元的温州龙湾国际机场三期扩建项目正式签约，计划新建第二跑道、T3航站楼，从千万级机场向三千万级机场跃进……
展望未来，城市增长中心向东倾斜——温州东大门龙湾，正在逐渐走上时代的舞台中央。