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【导语】：购买的商品房交付入住几年了，产权证却因为拿不到购房发票而搁置至今，多个部门奔波无果，无奈之下市民王女士向我们《科林维权热线》88612315进行了反映，记者小季介入调查。
2014年王女士购买了位于永嘉县巽宅镇由浙江正亮置业投资有限公司负责开发建设的商品房尚景苑小区，如今房子如期交付自己也入住了，可在办理房屋产权证的时候却遇上了难题。市民王女士：
王女士：买的比较早，是期房。14年买的，16年的时候建好。当时有打过电话给我，但没有通知凭据，那时我在外地没回来。后来大概17年的时候我想去办理（产权证），房开就出问题了，营业执照不能用，过期了。
王女士表示，当初交房后自己在外地并没有第一时间办理产权证，后来可能是尚景苑小区的开发商经营状况出现了问题，产权证办理事宜就被搁置了一段时间，直到今年她才发现房开公司更换了法人，于是她便重新踏上了产权证办理之路。
王女士：缺资料，资料不齐全，资料也没有给到我们。他把预收款的发票收回去，然后开给我购房款的发票，就这个发票没给我，还有就是分割凭证，主要就是这两个，领取房产证要用的。
带着相关问题，科林工作室记者与浙江正亮置业投资有限公司目前的联系人李先生取得了联系。
浙江正亮置业投资有限公司 李先生：现在也是听他们说，原来15年的时候已经全部公开办房产证，全部都通知到位了。现在五年过去了，剩下一些人（业主）自己不办理，拖在那里，现在房开已经解散了没有人管了。
浙江正亮置业投资有限公司联系人李先生说，2015年尚景苑小区交付时房开公司方面已经通知过全体业主办理产权证，发票也已经全部开具，是部分业主当初自己没有及时办理，如今房开公司解散，相关事宜已经没有具体的负责人在对接。
浙江正亮置业投资有限公司 李先生：这个发票当时我们就开出来了，税务局都有记录，发票网上都查的到的。这个事情，时间这么长（久）了，原来他自己不去办理，现在（房开）倒闭了，发票应该在的都有的。
记者从王女士提供的永嘉县税务局信访回复件上也证实了这一点。
既然发票已经开了，那么为什么王女士至今仍没办法拿到？对此浙江正亮置业投资有限公司联系人李先生是这样说的。
浙江正亮置业投资有限公司 李先生：他要找人（办理）的，现在找我也要（给资料），不可能过来让我糊里糊涂的就办掉了。当时的东西在哪里还要找到。他自己都没东西，你说给不给他办？
随后科林工作室记者将王女士的情况反映给了永嘉县住建局，房产管理科朱科长表示目前已经敦促房开公司方面履行义务，协助王女士提供房屋产权办理所需的凭证。
永嘉县住建局房产管理科 朱科长：你要履行义务，房开15年之后就（解）散掉了，楼盘卖的不好。我已经跟房开联系了，这个要履行好，如果不履行，后续工作我们要查你的。
浙江光正大律师事务所律师苏亮认为无论业主是否存在过错，房开公司都有义务协助业主办理产权手续。
浙江光正大律师事务所 苏亮：按照现行合同法的规定，双方都要去履行自己的义务，无论业主是否有过错，没有及时办理不动产登记手续，房开公司应该在不动产正（办理）条件成熟以后，协助其就办理相关手续，至于是谁存在违约的情况那要具体问题具体分析。
业主延迟办理产权证，并不能成为房开公司方面不协助业主办理产权证的推脱。相信在永嘉县住建部门以及税务部门的督促下，王女士的产权证问题能尽快得到解决。
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发表于 2020-8-20 11:53
