三江立体城凌江庭地下室变“水帘洞”！原因调查清楚了

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永嘉三江立体城凌江庭地下室水漫金山的原因日前相关部门已调查清楚：由于本次台风带来强降水，造成该楼盘周边道路积水，积水涌入地下室外人行道上的弱电井，并通过未经封堵的弱电预埋管进入地下室。


8月5日，该小区物业企业对弱电预埋管沟开口实施全面封堵。永嘉县住建局相关人士说，其实管沟当初就应该密封，这样才能确保积水不会通过电缆井倒灌进地下室。此外，永嘉住建部门针对各居住小区在本次台风中出现的各类问题，已督促各物业企业开展自查自纠和全面整改，防止此类现象再次发生。
该相关人士介绍，封堵弱电预埋管并非是必须设计在内的工序。目前，住建部门已要求该小区房开公司温州新希望地产提供相关图纸，以确认当初的图纸并没有设计封堵。“如果图纸上设计了封堵，但施工时没有封堵，那就说明没有按图施工，施工就没有做到位。”
此前，该小区房开公司温州新希望地产相关人士称，凌江庭电缆井道作为电缆及管线的通道符合相关封堵及验收要求。
8月4日，台风过境，风雨肆虐。永嘉三江立体城凌江庭的不少业主向温都全媒体反映，小区地下室水漫金山。业主质疑地下室的电缆井口没密封，房开公司回应是市政道路排水不畅导致积水倒灌（详见温州都市报8月5日A5版报道）。
该篇报道刊发后，引起了社会热议。业主们对房开颇有意见，王先生等人认为，如果当初能将地下室端的管沟开口封堵，即使外面道路满水，也不会发生“水漫金山”这种让人糟心的事。网友“四哥”打了一个较为贴切的比方：不能因为水与船太近了，船漏水就难免。
经历了此次台风，不少小区的市民们都有遇到像是地下室进水，甚至是家里满水的情况，其中原因暂不去细究。市民陈先生说，一场台风能看清楚许多问题，台风是好房开和好物业的检验师。出现问题后，不管事后如何分辨，事前没有做好工作就是确确实实的。
在采访过程中，不少市民希望小区的房开和物业公司能用心，唯有如此，老百姓才能安居。