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黄先生是瓯海区梧田街道蟠凤村的居民，这几年村里正在建设三产安置房，眼看着房子马上要交付了，黄先生却发愁了，这是怎么一回事？
黄先生告诉记者，居民们的三产返回安置房最近临近交房，但村里告诉大家造价增加了5000万，需要居民们按照面积来分摊出钱，这让他有点接受不了。
【黄先生】就是一个造价,造价5000万我们觉得收多了，我们就是说要求他出具增加的造价的这些东西（明细）...应该有那些费用的清单明细的，提供给我们看一下，然后还有建房小组是不是公开公正的选举的我们都不知道，他说我们签字了，我们根本就没签。
除了关于造价增加和对建房小组选举的质疑，黄先生还告诉记者安置房中的商业用房在没有经过居民同意的情况下被低价卖掉了。
【黄先生】店铺买卖我们也不知道呀，村里面把它卖掉了，就是说他（村里）是以低价卖出去的，而且我们根本不知道，他说是这些店铺买过去的人都是我们这些业主，但是我们这么多业主过来，他们（业主）说根本就不知道，他（村里）有个名单拿出来给我们看，我们就不认识这些人。
带着黄先生的疑问，记者联系上梧田街道朝霞社区蟠凤工作站的叶书记，叶书记告诉记者蟠凤的这个安置房之所以有居民会投诉是因为大家思想不统一。
【叶书记】每个人有每个人的想法，我们的安置房是什么指标？是征地的指标。20来年都没建起来，（因为）思想不统一，我们村违章最多的，（居民）都想每人有多少指标，自己独立搞一间，现在国家政策不允许这样搞了，我们按照国家的政策，现在可以搞套房，村民有种思想，还想搞联建房，因为那个（联建房）可以违章。
叶书记还介绍说，安置房的商业用房是合规出售，建房小组也是依规建立。
【叶书记】下面店铺，像二楼还有商业的，批过来是商业的，商业也是带指标批过来的，带征地指标。不是什么卖不卖给村民，是带指标批过来的，有指标的人可以买这个的。建房小组，我们各省有12个生产队，征地的指标按队里每一户人家的多少地指标，选村民建房小组的。
对于黄先生最关心的房屋造价突然增加，叶书记解释说这是建设的动态价。同时记者也在黄先生提供的《安置房认购合同》中发现其中有写明“该三产安置房的认购基准价，系根据对建设成本进行预测算的基础上确定的，待办结经审计的竣工结算后，根据主要的人工与主要材料价格按动态管理及其他工程造价各项调整完毕后的实际造价进行按时调整，多还少补。”叶书记表示如果居民们还存在疑虑可以推荐代表来审核安置房的相关资料。
【叶书记】老百姓是这样子的，他说价格高那我这个钱就不出了。他不懂里面的道理，他就跟风，你走我也走，你闹我也闹，他们不懂这个动态价，我叫村名们你自己成立一个监督小组也可以，你们推出几个代表也可以，我们账目和批过的手续，估出来工程款和整个合同，你们全部可以拿过去审，核审一下，审了多少钱就是多少钱，也不是这个钱给村里，也不是这个钱分给人家，这个是工程款。
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发表于 2020-6-19 15:38
