温州一新建小区梁体多处开裂！业主：吓坏了！房子拿到才一年多

郑瑞芳890617

楼盘尚未交付，就被莫名收取5到10万元不等的电商费；楼盘刚交付不久，就发现车位太小，难以正常使用。最近楼市的奇葩事真是太多了！近日，又有市民向本栏目反映，称瓯海仙岩一小区入住还不到两年，就发现数栋楼房的装饰梁出现大面积开裂，这可把业主们给吓坏了。

2015年，在瓯海区仙岩街道竹溪村委的带领下，当地居民集资建造了竹溪佳苑小区。该小区共四栋，总计210套住房，于2018年下半年正式交付使用。然而，2019年8月居民们发现，小区其中的3栋和4栋一楼大厅的装饰梁发生大面积开裂。


小区业主文女士：“五、六处裂了，而且他说是装饰梁，其实上面大梁已经裂了。”
随后，业主们马上报告当地村委并投诉至瓯海区住建局。2019年10月，受建设单位竹溪村经济股份合作社以及施工单位温州市住宅建设公司的共同委托，由浙江省建设工程质量检验站有限公司对两栋涉事楼房进行了安全检测。然而《检测鉴定报告》显示，裂缝并未影响房屋其余部分主体结构的安全性，建议对裂缝进行相应处理。

小区业主文女士：“最后鉴定结果主体结构不影响，说不影响，裂缝是越来越大。”
记者在现场看到，3栋和4栋一层的房梁有数十处明显裂痕，整个房梁于前几日已用钢架予以加固。但业主们对此仍然非常担心。为了了解情况，记者来到了瓯海区仙岩街道竹溪村村委会。

瓯海区仙岩街道竹溪村总支部书记林长春：“从去年8月份收到业主的反映，说我们3栋、4栋出现装饰梁开裂，当时我们第2、3天直接联系施工单位，还有监理单位还有住建局，对开裂的部分进行了相关的检测，结果是对开裂的部分进行加固加强。”

该负责人表示，他们也多次和施工单位沟通过。今年1月，施工单位承诺维修后，对工程质量保证书约定的结构保修时间基础上再延长2年。期间对原来裂缝部位进行3次检测监控，每次检测数据都会及时公布，并从未付工程款中扣除20万元作为质量保修金。另外，作为建设单位，他们将再找一家资质更高的检测机构再做检测。

瓯海区仙岩街道竹溪村总支部书记林长春：“我们加固完以后，马上进行检测，而且数据要及时公开。但是我们对他们的工程款，全部进行扣留。”

采访中，部分业主在质疑维修方案的同时，也提出要求让施工单位作出相应赔偿。竹溪村总支部书记林长春表示，下一步他们会做好引导，也建议业主通过法律程序申张自己的权益。

泰子东

无良开发商，啊，保护老百姓。