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管辖权异议本是当事人的权利，但温州平阳一家房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）却为了拖延诉讼时限向平阳法院提出管辖权异议，小算盘没打成，还被罚款10万元。
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2017年12月，林某下了50万元定金，和房地产公司签订了《协议书》，约定林某购买该公司的一间商品房，次年5月，双方签订《商品房买卖合同》，约定商品房价款462.8万元，房地产公司需于2018年6月30日前将房屋的土地、房屋权属证书交给林某，办理商品房转移登记，逾期按日向林某支付房价款0.01%的违约金。当日，林某即按合同约定交纳剩余房价款。
但林某的房屋权属证书等，拖到了2019年8月26日才领到。之后他要求房地产公司支付逾期办证违约金，后者却以各种理由推诿，拒不支付。因此，林某诉至法院，要求房地产公司支付违约金21.6万元。
法院受理后，房地产公司以住所地已变更至杭州市为由提出管辖权异议，但未提供相应证据。经办法官在查阅档案后发现，自2016年起，该公司在平阳法院共有700余起诉讼案件，均涉及其在平阳本地开发的楼盘项目。其中，由该公司作为原告的案件中，递交的材料均写明公司住所地为平阳县，且其对所涉其他案件均应诉答辩，仅对该案及一件建设工程施工合同纠纷提出管辖权异议。
法官认为，房地产公司的目的在于恶意拖延诉讼时限，其行为属于滥用当事人提起管辖权异议的权利，违背了管辖权异议制度的价值取向和诚实信用原则，严重妨害审判活动正常开展，遂作出对房地产公司罚款10万元的决定。房地产公司对该处罚决定不服向温州中院提出复议，后温州中院予以维持。
“事实上，即使房地产公司将住所地变更至杭州市，平阳法院也可以因为合同履行地在平阳，对本案有管辖权。”经办法官说道。管辖权异议这一制度设立，初衷是保护当事人的诉讼权利，确保司法公正。然而，有些当事人恶意却利用这一权利以拖延诉讼，对恶意提起管辖权异议的行为作出处罚，也是提醒当事人诚实、理性、合法行使自己的诉讼权利，共同营造公平公正的诉讼环境。 |
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发表于 2020-5-6 17:08
