集新未来社区打造省级样板计划2022年建成投用_温州新闻

脑壳头有乒乓

3月3日，第八批全省扩大有效投资重大项目集中开工仪式的温州分会场设在鹿城区集新未来社区试点创建项目现场。这一未来社区项目总投资163.3亿元，计划2022年建成投用。

项目定址 原黄龙商贸城地块

该项目位于鹿城区广化街道，北临鹿城路，西靠黄龙山，南接过境路，东至广化桥路，原为市区黄龙商贸城地块。黄龙商贸城是一处承载了温州人25年记忆的老商城，于2018年10月底关停，去年实现了拆除。

腾挪出的空间，为集新未来社区试点创建项目的开建创出了条件。集新未来社区规划总占地1016亩，其中实施单元309亩，将高品质建设高端住宅、人才公寓、邻里中心、中小学校等。

目前，该项目所在地块的拆征用地“清零”工作已完成，河道整治工程已进场施工，年内计划完成投资50亿元。

高标准打造 “三化九场景”

集新未来社区周边拥有翠微山公园、黄龙山公园、景山公园、江心屿景区等景观资源，兼具温商资源集聚、城区配套标准高等特点，在建设中将高标准打造以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理为引领的“九大场景”。

如该未来社区计划将居住地块南向布置，商业公共配套地块北向布置，最大化利用好地块开发价值；实现商业功能、办公功能、交通枢纽功能最大化，打造鹿城行政副中心；优化河流走向，使河流流经每一个居住地块，各个小区都有良好水景观；布置一处36班初级中学和24班小学，并配置400米标准跑道和可容纳2000人的体育馆，引进最优教育资源。

另外，该未来社区的总体布局为“一核、双廊、四片区”。

其中，“一核”为TOD综合开发核，“双廊”为社区公共服务廊、生态水系景观廊，“四片区”为居住片区、服务片区、学校片区、公园片区。

建设“未来社区” 省级样板

去年9月，全省首批未来社区试点创建项目名单出炉，我市4个社区项目入列，鹿城区集新未来社区试点创建项目作为其中总投资额最大的项目，目前提出要打造“未来社区”省级样板。

该项目建成后，预计直接受益居民约10000人，还将有利于鹿城西片区的综合品质提升、城市经济培育、整体民生改善，实现我市中心城区的联动建设和协同发展。