房贷利率转换，在线办理真方便

建温个金

从2020年3月1日开始，房贷客户可通过建设银行手机银行、网上银行等两个线上渠道办理LPR转换业务

01 我的房贷需要转换吗？

如果你的房贷同时符合以下三点，需要转换

01 在2020年1月1日前发放 或者已经签订借款合同还未发放

02 利率按基准利率上下浮确定

（比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”）

03 浮动利率

（比如利率在每年1月1日提醒）

02 我必须要转换吗？

国家正在推动利率市场化改革，促进贷款利率“两轨合一轨”，贷款利率定价参考LPR是大势所趋，建议您别错过3月1日至8月31日的政策窗口期，趁着建设银行及各商业银行提供的办理便利，及时转换。

03 可以转换成什么？

根据人民银行公告，可以将房贷转换为LPR定价，或转为固定利率。如果转为LPR，市场化程度更高，未来如果LPR下降，利率水平也会随之下降。

04 我的房贷怎么转换成LPR？

根据人民银行公告，按照“等价转换”原则，用您现在的利率水平倒算出加点数值，将“基准利率上下浮”（做乘法）转换为“LPR加点”（做加法）。

05 我可以转几次？

根据人民银行公告，房贷定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。