拖了一年，外墙怎么也修不好，瓯海大发融悦东方盘业主三讨说法

响萝卜

近年来，随着楼盘施工问题逐渐出现，业主自发的也是建立了良好的监管手段，经常定期抽时间去楼盘的施工现场亲身了解楼盘的工程进度，而就在去年，就有这么个楼盘就被业主瞧出端倪，而经业主反复向房产开发商反映，问题至今却是一直得不到解决，该盘便是瓯海的大发融悦东方项目。在此之前，还是先看看，这块盘的买家秀和卖家秀之间究竟差了多少；
以下为大发融悦东方效果图；



大发融悦东方效果图
明显可见以灰白为主的外墙颜色，与售楼处沙盘颜色基本无异，整体建设极其符合新亚洲风格设计，外立面看来异常的干净整洁，局部采用铝制干挂，楼幢给人感觉十分大气，而这是卖家秀。 以下是楼盘实景；
温州大发融悦东方实际图
偏黄的整体色调，凹凸不平整的墙面以及狭小裂痕，同时铝制的干挂却被黑漆所替代，而这却是惨不忍睹的买家秀。

附上房屋装修样式标准；
早前6月份，早就有业主发现问题并对房开反映，但都未受到房开重视，而随后就有业主向媒体反映该次情况。


壹



在去年9月份，经业主反馈，大发融悦东方便以沙盘和楼书是参考为由拒绝对业主提出的问题进行整改，这样理直气壮的拒修理由在这几年也是第一次见到，经了解，该楼盘将在今年9月30号前进行交付。


如今提前发现问题，提前进行整改，无论如何都不会对交付日期造成影响，而房开却以这样的借口推拖业主要求，的确是不妥当。

2019年9月6号问政回复信息

其实本来就针对该次质量不达标，品控不到位的问题，业主方当时就和房开也曾多次进行过合理协商，后来房开也是承诺过，将对存在问题进行整治。
而在后续的情况也是了解到，房开承诺了业主对楼层存在的问题进行翻修，并在2019年12月31日前，将楼盘自身的问题整治完毕。
事实上房屋经过二改，更容易发生楼盘漏水，墙体裂痕等多个问题，对于房开而言，若是因品控不做到位而进行二改，一旦有遗留问题存在，最终还是得由业主买单。而业主仅是要求将现有问题处理妥当，其实多少也有着业主对房开的信任在里面。


但在四个月之后的今天，业主却发现楼盘问题依旧毫无改善。

贰




2020年刚开始不久，就有业主又对大发融悦东方外立面凹凸不整情况进行投诉，时隔4个月，大发融悦东方也依旧没有将问题进行合理处置，反而逐渐恶化，又出现了围墙石材色差严重，栏杆制作过细等各项问题，虚假宣传在前，拒不整改在后，如今却变本加厉，又出了新的问题，这一遭又一遭的，试问，房开究竟将业主利益放在哪里？

2020年1月2日问政投诉

而距楼盘交付仅就剩下9个月不到，业主前脚还没踏出维权的坑，后脚就又落入房开说是一套，做是另一套的大网，在答应整改的4个月间，房开却是一点实际进展也拿不出，其中的原因不得而知。

如今离交付尚有些时日，楼盘的问题已经在那，但更希望的是房开能有更好的处理问题的态度和手段，难得提早发现楼盘尚有欠缺，房开也有足够的时间进行整治，但如今问题却一拖再拖，如此而来业主对房开的信任只是会仅减不增。

凤言锋语



事实上，该盘南侧便是医院，对于大多数信风水的朋友而言，楼盘南侧有医院所在多少有些避讳，而购置在此的业主多半是看中了高低配布置以及部分户型存在赠送面积这一大利好才将房产抉择在这边。

大发融悦东方区位图

而如今楼盘出现了问题，对于多数购置在这的业主看来，多少有些动摇，若是不及时将楼盘外立面问题以及围墙等各类欠缺进行整治，等到交付，流失的可不只是业主信任这么简单。

也希望房开和业主能达成一致，合理整改外立面问题，业主也能少吃维权的苦，对于双方难道不是更好吗？