转载：《正在筹建中的温州零售发展促进会作出预测——-2013-1-29

马津龙

2013年开店将更考验“专业化水平”》                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 2013-01-29

本报讯 零售业是整个经济的末端，也是最敏感的一端。万达广场强势进驻温州、温州核心商圈店铺空置、温商品牌逆势崛起、各大百货商场积极求变、温州商业地产项目沉浮、运动品牌全面缩水、报喜鸟推出凤凰尚品、百货商场双保底政策……昨晚，正在筹建中的温州零售发展促进会举办沙龙发布了2012年温州零售十大事件。                                                                                                                                                                                                           去年外地媒体报道温州“十店九空”，最后证实情况并没有报道的那么严重，但我们确实看见五马商圈大高桥等地段店铺低价转让或空置的情况比往年要多。蓝海盛景咨询机构首席培训师、温州零售发展促进会（筹）沙龙部部长刘建林认为，电子商务兴起、温州民间借贷风波冲击、商圈多元化、商场消费占比增加等因素对传统街铺价值形成了挑战。                                                                                                                                                                                                           昨晚，温州著名经济学者马津龙受邀成为温州零售发展促进会（筹）顾问团主席。他在沙龙上表示，温州本土品牌报喜鸟推出凤凰尚品、奥康推出国际馆等，引领了制造商、品牌商向零售商转变的趋势，这是在商业模式上的创新，在国际化、品牌运作、渠道建设、运营效率提升等方面有了突破。                                                                                                                                                                                                           对于2013年的零售市场，温州零售发展促进会（筹）做出预测，以商铺为例，2013年温州市区商铺布局困难度将大大增加，个体者退出与公司化运营或将全面推进，店铺运营能力将得到更多重视，传统靠打折的粗暴促销难以在消费者心里产生涟漪，经营者与“包租婆”的心理博弈将加重。在商圈泛化，寒冬来临，大象很容易就可以踩死蚂蚁的背景下，大家要更加重视零售终端的专业化运营。□《温州晚报》朱承立