找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 15799|回复: 4

新世纪花园别墅大量车库改变用途,业主投诉无人管

[复制链接]

709

主题

0

回帖

365

积分

老蟹

积分
365
发表于 2021-8-4 10:20 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江




    近日,科林热线88612315接到市民成女士(化名)的电话,她告诉记者自己是新城新世纪花园西区的住户,最近深受停车困扰,到底怎么回事呢?
k4zdGd7GY77wVyvf.jpg




成女士带记者参观了小区的整体情况,记者发现新世纪花园有东、西区两个区域,小区内分为别墅和公寓两种,别墅采用的是早期美式别墅建筑一层自带车库的样式,但成女士表示大部分业主都改变了一层内原先车库的使用用途,住户花园内不但没留停车位,而且还用栅栏围了起来,车子就自然只能停在路边。


H6tM26MoeSPd1E6N.jpg




ju1GacGNxaXaTxtl.jpg

成女士:正常情况下,新世纪别墅是一个别墅的性质,也有土地占地的。但我们这边70%-80%都把原来的车位改成住宅,或者当场其他的功能用了。那车怎么办呢?基本就停在路边,但是我们本来就是两车道,他们这样停起来,就形成了拥挤。



成女士表示曾经和物业进行过沟通希望能改善停车难问题,但是物业不想得罪其他业主,至今还没有解决方案。


PXX557DBDM9m7Zli.jpg

成女士:我们物业也有...但是你也知道现在这种物业...他的权力是来源于业委会,可能是大部分业主意见都不同意,也可能因为这个事情做了一些调整,但是到现在为止还是没有一个很好的解决办法。



记者在小区内观察,发现因为路边停车导致道路狭窄只能一辆车通过后,小区内有实行逆时针单向内循环,但实际上业主们并没有按照内循环指示来驾驶车辆,成女士认为这样存在交通安全隐患,可能会在会车时“顶牛”。






azpcGn0soH0MpkrS.jpg

成女士:把自己花园弄得很漂亮,但是车子停不进去,你自己都停不了,那客人过来怎么办?这样住别墅就显得小气。很多业主都把自己花园打扮的好漂亮~把车停在门口,别说素质,我整体感觉来讲就很说不过去。



aDcqYgmCuaZpeGuX.jpg


部分业主选择不在院子里种植绿植,留出了车位



随后记者和成女士一起来到了位于新世纪花园东区的物业公司,这家温州新世纪物业管理有限公司自小区建成就在进行管理工作。物业的柳主任表示小区因为公寓楼和别墅楼同在一个小区,所以车位本身就很紧张。



MP0eO8o5z99l6Xp5.jpg

物业主任:我们这里是公寓楼和别墅挨在一起的,你要是都是别墅也没关系。别墅有91户,公寓楼241户,总共332户。

记者:您的意思是,她们门口的车都不是别墅的人停的,都是公寓的人停的?

物业主任:都是公寓楼的,大家是共同的。这里东西区加起来才150多个车位,我们车辆有700多辆。



UKHgx900KeXp9x93.jpg




同时,柳主任表示物业对业主的车辆没有收取管理费,车位都是先到先停,对于别墅业主把一层车库改建为住宅,她表示这是业主的私事,他们管不了。



k6BaEGBEVZbE8E6e.jpg

记者:我看他们很多别墅的住户都把自己原来停车库的位置....

物业主任:啊你们记者如果想去告也没关系,你只管写出来也没关系。我们物业之前也把这个事情提到过给政府。这个是他们的私事,本来就是他们私人的地方,别墅不是属于我们管的。



别墅一层车库改为住宅是否合法取决于车库的产权,如果车库改成住宅的过程中,水电暖也进行了改造,那么这样的改造能否符合安全标准?科林热线将持续关注。



     

0

主题

104

回帖

52

积分

嫩笋

积分
52
发表于 2021-8-4 11:23 | 显示全部楼层 | 来自浙江
关键好像不是车库改变功能问题,而是小区道路上车辆太多,无法满足所有业主停车。所以才会有人提出要求业主恢复车库功能,这样就可以多停车。但是问题来了,就算车库恢复原有功能,别墅业主还是把车停在公共区域,问题还不是照样没有解决吗?除非小区的公共区域都不停车。
头像被屏蔽
     

374

主题

9195

回帖

4892

积分

禁止发言

积分
4892

荣誉勋章→原创写手荣誉勋章→优秀会员章

发表于 2021-8-5 23:47 | 显示全部楼层 | 来自浙江
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
     

104

主题

1270

回帖

1602

积分

老蟹

积分
1602
发表于 2021-8-8 22:35 | 显示全部楼层 | 来自浙江
楼上“下吕浦、水心等住宅区小区的区间道路被封堵后,主干道交通压力更大了。  这些事情,温州市政府要好好管管。”
温州政府好像什么都不管,只管拆迁征地……
     

0

主题

228

回帖

114

积分

嫩笋

积分
114
发表于 2021-8-9 20:08 | 显示全部楼层 | 来自浙江
要别停,就都别停,人家买的别墅有带车库就不能停路上?合着公区就是没车位的人的公区,你能停他不能停?真有意思。改变功能一说更是逗的要死,自己停路上了,人家好歹自家的房子不影响别人,人干什么用,你能管的着?他就是把墙砌死了当卧室又怎样?你说改变用途,他明天就给你卧室里整辆小摩托放着,摩托车也是机动车,那他就是机动车库,有床又怎么了,人喜欢睡车库有罪啊。司马昭之心路人皆知了,还装什么大义凛然,水电安全,我差点听笑了。拜托无理取闹的人,有空吵吵,不如早点搬家。有理就干脆法院起诉好了。我只能告诉你,无论告输告赢,你能停,他就能停,车库空着养花,你也没便宜可赚。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

不良信息举报(0577)88891703 举报QQ 139703804|违法和不良信息举报中心|自律管理承诺书|手机版|小黑屋|柒零叁网 ( 浙ICP备08111123号-1 )

GMT+8, 2024-3-28 20:25 , Processed in 0.063247 second(s), 10 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2024 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表