近日,科林热线88612315接到市民成女士(化名)的电话,她告诉记者自己是新城新世纪花园西区的住户,最近深受停车困扰,到底怎么回事呢?
成女士带记者参观了小区的整体情况,记者发现新世纪花园有东、西区两个区域,小区内分为别墅和公寓两种,别墅采用的是早期美式别墅建筑一层自带车库的样式,但成女士表示大部分业主都改变了一层内原先车库的使用用途,住户花园内不但没留停车位,而且还用栅栏围了起来,车子就自然只能停在路边。
成女士:正常情况下,新世纪别墅是一个别墅的性质,也有土地占地的。但我们这边70%-80%都把原来的车位改成住宅,或者当场其他的功能用了。那车怎么办呢?基本就停在路边,但是我们本来就是两车道,他们这样停起来,就形成了拥挤。
成女士表示曾经和物业进行过沟通希望能改善停车难问题,但是物业不想得罪其他业主,至今还没有解决方案。
成女士:我们物业也有...但是你也知道现在这种物业...他的权力是来源于业委会,可能是大部分业主意见都不同意,也可能因为这个事情做了一些调整,但是到现在为止还是没有一个很好的解决办法。
记者在小区内观察,发现因为路边停车导致道路狭窄只能一辆车通过后,小区内有实行逆时针单向内循环,但实际上业主们并没有按照内循环指示来驾驶车辆,成女士认为这样存在交通安全隐患,可能会在会车时“顶牛”。
成女士:把自己花园弄得很漂亮,但是车子停不进去,你自己都停不了,那客人过来怎么办?这样住别墅就显得小气。很多业主都把自己花园打扮的好漂亮~把车停在门口,别说素质,我整体感觉来讲就很说不过去。
部分业主选择不在院子里种植绿植,留出了车位
随后记者和成女士一起来到了位于新世纪花园东区的物业公司,这家温州新世纪物业管理有限公司自小区建成就在进行管理工作。物业的柳主任表示小区因为公寓楼和别墅楼同在一个小区,所以车位本身就很紧张。
物业主任:我们这里是公寓楼和别墅挨在一起的,你要是都是别墅也没关系。别墅有91户,公寓楼241户,总共332户。
记者:您的意思是,她们门口的车都不是别墅的人停的,都是公寓的人停的?
物业主任:都是公寓楼的,大家是共同的。这里东西区加起来才150多个车位,我们车辆有700多辆。
同时,柳主任表示物业对业主的车辆没有收取管理费,车位都是先到先停,对于别墅业主把一层车库改建为住宅,她表示这是业主的私事,他们管不了。
记者:我看他们很多别墅的住户都把自己原来停车库的位置....
物业主任:啊你们记者如果想去告也没关系,你只管写出来也没关系。我们物业之前也把这个事情提到过给政府。这个是他们的私事,本来就是他们私人的地方,别墅不是属于我们管的。
别墅一层车库改为住宅是否合法取决于车库的产权,如果车库改成住宅的过程中,水电暖也进行了改造,那么这样的改造能否符合安全标准?科林热线将持续关注。
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