瓯海：全市最大体量移民村拆迁安置项目竣工交付

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7月30日，瓯海区“安置提速”重点工程-泽霞雅苑通过联合竣工验收，标志着全市最大体量移民村拆迁安置项目顺利建成，即将交付使用，比原定时间早了80天，提前圆了该片区百姓的“安居梦”。

陈明铭 摄
泽霞雅苑总用地面积6.3万平方米，总建筑面积31.3万平方米，安置房1736套，由16幢14-33层建筑组成，二层全地下室，楼间距开阔、立面时尚气派、景观清雅秀丽。其前身为占地129亩的泽霞移民村，原有房屋55幢，建筑面积15.8万平方米，居民1010户，曾经是全市体量最大、人口密集最高、违法搭建最多的移民危房聚集区。

拆迁之前

陈明铭 摄

根据城中村改造计划，各责任单位按照“当年启动、当前签约、当年腾空、当年做地、当年开发、当年建设”的目标要求，于2017年10月份正式启动征迁， 17天完成全面禁租，52天完成整体腾空任务，25天完成全部旧房拆除，次年9月办理施工许可证后进场施工。在常态化疫情防控的情况下，政府部门紧密协作，参建单位精心实施，科学制定进度计划与赶工措施，保质量、保安全地完成竣工验收，期间于今年4月30日前完成了摸文认购工作，积极兑现了向老百姓作出的“就地安置不超过四年”承诺。

泽霞雅苑摸文现场

泽霞雅苑安置房项目建设的顺利竣工，是瓯海大力推进安置房建设、圆百姓“安居梦”的一个缩影。作为保障和改善民生的重大实事工程，近年来，区住建局借势借力“大拆大整”“精建精美”“安置提速”，围绕“清零”扫尾、“临转正”、土地证注销、泥浆外运、品质提升、竣工验收等过程中存在的难点问题，高频开展项目巡查、督办和攻坚行动，坚持每月发布项目推进情况通报，刚性落实安置房工期奖罚措施，全力破解安置房建设因各种原因导致的建设周期超期、拆迁户在外过渡时间长等问题。
此外，瓯海还严格按照宜居品质设计导则要求从设计阶段严把品质提升关，实施过程中要求房开代建安置房项目做到“七同”，有效保证安置房与商品房具有相同建设外观、相同物业管理、相同配套品质等，进一步提升群众生活品质和城市品位，切实增强群众获得感和幸福感。

据悉，全区正实施安置房建设项目53个，总建筑面积870.25万平。其中，今年计划开工项目8个，计划建成项目13个，房屋13072套。截至发稿前，已经建成安置房项目5个，房屋3839套，完成投资53.5亿元。

逍遥子1979

套型太差，得房率不高！

七零三八零四

浓缩就是精华

逍遥子1979

品质跟商品房完全不在一个等级，差多了