即将开拆！温州这些地方要拆了

南栀北辰

近日，为保障温州市域铁路S3线一期工程建设推进，瑞安段莘塍街道、塘下镇范围内3宗非住宅房屋拆除及残余价值转让项目公开网络竞价拍卖公告正式发布，这批建筑即将迎来拆除作业，为轨道交通建设腾出建设空间。



本次处置标的为莘塍街道、塘下镇合计3宗非住宅房屋，总建筑面积9846.44㎡，拍卖范围包含建筑物、构筑物、装修材料以及简易货梯、变压器、监控等设备设施的残余价值。

根据评估数据，房屋拆除后可回收价值564844元，设备设施市场价值156577元，拆除作业成本费用251023元。竞买保证金设置15万元，拆除履约保证金同样为15万元。



此次拆除工程为人工和机械拆除，包括拆除地上建筑物及构筑物、装修材料、设备设施等（拆除至场地地坪标高，不含地面以下基础），以及建筑垃圾外运和渣土消纳。



公告特别提示多项施工难点：项目存在多次进场施工可能性，重复进场产生额外费用不予增补；部分为连体房屋，必须人工拆除，严禁损伤未征收房屋，若造成损毁由拆除方负责修缮并承担全部费用；现场还有企业自拆相连建筑，拆除单位要自行对接企业业主协商，未协商妥当不得擅自动工；同时拆除作业需要服从S3线项目总包单位统一管理，做好既有临建设施保护工作。



瑞安段作为全线重要组成部分，塘下、莘塍沿线征迁拆除进度直接关系整体施工节奏。本次3宗非住宅建筑残值转让拍卖落地，意味着该片区即将进入实质性拆除阶段，进一步扫清S3线瑞安段土建施工的场地障碍，推动项目建设提速，为后续轨道主体施工创造条件。

温州市域铁路S3线一期工程起于瓯海区梧田站，沿瓯越大道，经高教新区、瑞安主城区，跨飞云江，至终点瑞安市飞云站，线路全长33.2公里，正线里程30.02公里。



温州市域铁路S3线一期线路图

全线设车站11座，其中，设地下站1座，为梧田站。高架站10座，分别为成温州中学站、南白象站、鹅湖站、仙岩站、罗凤站、塘下站、瑞祥站、明镜公园站、东山站和飞云站，平均站间距3公里。正线为双线，设计速度120公里/小时。

S3线项目建成后，将为温州中心城区与瑞安市区以及沿线市民出行提供快速、大容量、公交化的公共交通服务，助力打造温州市域1小时交通圈；进一步优化城市空间结构，促进中心城区和瑞安市区的融合发展，助力提升温州大都市区城市发展能级和综合承载力，为温州市域一体化发展增添新动力。