乐清市中心，要多一家大酒店？

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近日，乐清市中心区一宗商服地块进入土拍环节。该地块出让面积8360平方米（约12.54亩），起始价3516万元，土地主用途为旅馆用地，并要求酒店建筑面积不少于16000平方米。若顺利成交，乐清主城核心区有望新增一家规模化酒店。



该地块位于乐清市中心区，紧邻G104国道和沈海高速，对外交通便捷，区位条件较为突出。根据出让公告，地块规划为旅馆用地兼容商务金融用地，适合酒店、商务办公等复合型商业开发。计入容积率的地上总建筑面积不超过22572平方米，其中酒店建筑面积须达到16000平方米以上。



值得关注的是，该地块采用带方案出让模式。从此前公布的效果图来看，项目将建设两栋主体建筑，外立面采用大面积玻璃幕墙设计，整体风格偏现代。这也意味着竞得方需按照既定方案推进开发，建成后的建筑形态已有较为明确的预期。







值得一提的是，该地块并非首次挂牌。2026年4月30日，同一地块曾以相同的3516万元起始价挂牌，后因带方案出让中部分核心条款尚需补充，为保障交易条件明确，原出让程序被终止。此次重新挂牌，预计相关条款已作补充完善。



其他出让条件显示，城市基础设施配套费、契税、公证费等规费税费未计入起始价和竞得价，需由竞得人另行支付。地块以现状条件出让、交地。同时，受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更企业法定代表人、股东及股权比例。



目前，该地块已进入土拍流程。乐清市中心区是否会由此新增一家现代风格酒店，得看土块的拍卖是否能够顺利进行了。