38.45亿！瑞安首富要在上海盖249米地标

一芽二文化传媒

8月4日，上海七批次土拍开槌。

最受到市场关注的北外滩68街坊（hk293-08、hk321-04地下空间）完成底价成交——摘牌方是上海鼎信华展企业管理有限公司。

该公司为浙江两大实业巨头组成的联合体：世界500强青山实业成员企业（占股79%）+华峰集团（占股20%）。



成交总价38.45亿，折合单价3.6万元/㎡，两位温州起家的实业巨头，一起为北外滩的天际线版图再添一栋249米超高层。





北外滩69街坊，是上海首次将住宅、酒店、办公、商业打包进一栋249米超高层一体出让。

按照规划，该项目开发体量10.7万平方米：

酒店：5.9万㎡

住宅：3.2万㎡

办公：1.6万㎡

地下商业及配套：2.55万㎡

出让文件中规定：

商业物业要自持80%以上，办公物业100%自持，而且时间不少于20年，必须长期真金白银地经营。

引入的产业也有硬杠杠：必须设立进出口、贸易业务中心和对外投资平台，鼓励绿色低碳、新能源、节能技术。

华峰集团

华峰集团创业于1991年，1994年进入高分子材料聚氨酯产业，1996年组建集团，2001年成为无区域集团，拥有温州、上海、福建、辽宁以及重庆五大生产基地。集团建有浙江省级研发中心两个，有两大系列产品荣获“中国名牌产品”称号，是超纤合成革和氨纶长丝行业标准的起草制定单位。