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近日，有瑞安星汇里小区业主爆料。小区业委会无视全体9栋业主的再三反对，通过不合理投票、临时篡改规则等方式，强行将小区快递驿站搬迁至9栋地下室。业主此前多次通过民呼我为平台投诉反馈问题，却始终得不到有效解决，目前楼栋不仅消防隐患重重，邻里矛盾也持续激化，让9栋业主苦不堪言。
据爆料业主详述，本次驿站选址投票从源头就存在极大漏洞，完全未尊重业主真实意愿。业委会发起投票时，仅设置“9栋地下室”“21栋地下室”两个选址选项，刻意删除维持原状、另行选址等中立选项。多数9栋业主不愿接受不合理安置，又无合适选项可投，最终选择放弃投票，导致首轮投票未达标、未生效。
第一次投票未能通过，在投票不通过的情况下，业委会并未正视问题、优化方案，反而以小区户数多、统筹难度大为由，临时更改投票规则，将所有未投票业主的票数，统一计入票数较多的一方。第二次即便规则修改，结果仍未通过。
但业委会直接无视官方公示结果和物业条例规定，无视9栋专属业委会代表的反对意见，一味以“少数服从多数”搪塞，强行推进驿站搬迁工作，执意将快递驿站落地9栋地下室。据悉，此前小区未成立业委会时，驿站曾临时设于9栋楼下，已对楼栋业主生活造成严重影响，这也是本次9栋业主全员坚决抵制的核心原因。
搬迁前，业委会多次向9栋业主承诺，驿站入驻不会对楼栋生活、安全造成任何影响，业委会甚至向驿站负责人谎称“9栋业主已经同意地下室放置菜鸟驿站”。可实际入驻后，所有隐患悉数爆发，业委会的承诺彻底沦为空话。
9栋地下室无专属快递通行通道，快递车辆日常装卸货物只能占用业主唯一通行通道，既阻碍业主日常出行，又占用消防通道，埋下堵塞风险。同时，驿站长期堆放大量纸箱、包装袋等易燃杂物，工作人员频繁在密闭地下室内抽烟，快递三轮车更是私拉乱接电线违规充电，多项行为严重违反消防安全规定。
业主发现隐患后第一时间上报，消防部门实地核查后，明确判定该驿站选址不合规、存在重大安全隐患，却因权责问题无法强制执行整改。
事件发酵后，物业主动提出更换驿站选址、妥善化解矛盾的解决方案，但业委会主任拒不整改，仅以“重新投票”为由反复搪塞、拖延，消极处理业主合理诉求。
随着矛盾不断激化，9栋业主为维护自身合法权益，却因此遭到部分业委会的在群内的刻意针对，原本和睦的邻里关系彻底恶化。
业主们并不反对小区配套快递服务，只希望得到公平合理的对待，消除安全隐患，合理解决本次纠纷。 |
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发表于 2026-6-4 10:59
