CBD“最牛钉子户”拆了！！

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刚刚，“鹿角湾”地块唯一的建筑开始拆除。
从现场来看，挖掘机猛推猛墙体，顺利的话，今天就能彻底清场。


4月初，温州投资局（公众号）对外推介“鹿角湾”地块，文字显示“鹿角湾”为文化设施用地，图片地块色块显示，文化设施用地（粉色）+商办用地（红色）。地块占地约142.7 亩，容积率2.1，地上建筑约20万㎡，建筑高度150米。

（地块最终的性质、指标，以地块挂牌显示为准）围绕“鹿角湾”一直有2个传闻：一是规划部分住宅，2025年有传闻该地块规划部分住宅（未得到官方证实，控规中为文化设施用地）。当前楼市下行，纯商办、商业地块出让难度较大、溢价空间有限，市场多有猜测会适度搭配住宅以提升可行性。

瓯江新城效果示意图 来源于温州城发二是传闻华润将再度出手，再造一座万象天地（商业），与滨江万象城形成“一城一天地”的组合。如果这宗地块最终确定是有住宅，不少高端客群也在期待绿城出手，再造一座鹿城广场，新的传奇。一切悬念，要等到土地正式挂牌or启动控规调整，才能尘埃落定。而今日地块完成清场拆除，迈出了最关键的第一步。