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近日，在阿里资产平台上，“泉岭名邸”住宅项目以及“泉岭名邸酒店”项目的土地及在建工程等标的物，经两次流拍后，第三次上架拍卖。
此次拍卖标的包括约64363.53㎡土地使用权（土地出让价约1.9亿元）及地面在建工程。
其中03-02地块的酒店项目，主体已结顶，仅完成土建部分建设，内部为毛坯未装修状态。
效果图
03-10地块的住宅项目共计25幢，也已结顶，仅完成土建部分建设、售楼处装修、样板房绿化工程、样板房门窗工程，内部为毛坯未装修状态。
该标的物首次以起拍价约5.685亿元上架，无人报名流拍后，第二次降价近1.14亿元以4.548亿元拍卖，仍遭遇流拍，此次再降价约9千万元上架，将于3月16日开拍。
泉岭名邸位于瑞安湖岭镇和陶山镇中间，陶溪村老瑞枫公路东北侧。
效果图
该项目在2021年3月，由恒达集团与自然人组成联合体拿地成功。然因市场下行，加上文旅项目投资属性强，项目销售情况不佳。
销售情况，来源温州房管网
到了2024年底，项目开发单位即浙江恒晟文旅发展有限公司申请破产清算。
效果图
据悉，项目已停工两年多，建筑及配套设施存在老化、损坏的可能，且均为毛坯状态，竞买人需自行承担全部维修费用及质量风险。
此外，因恒晟公司账上记载泉岭名邸住宅项目已预收房款、定金、车位款若干，涉及购房户43户，大部分合同已备案。较多购房户已向管理人申报优先债权。
第三次拍卖结果如何？我们届时揭晓。
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发表于 2026-3-12 13:26
