全城闻名的青灯市集又进争议旋涡！谁的问题？

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日前，青灯市集又一次在塘河畔举办。

青灯市集

作为一场高知名度的市集活动，青灯市集一直话题不断。但是今年，青灯市集却伴随着一些较大的争议。

日前，网络上有人称，青灯石刻艺术博物馆方面铲除了塘河沿岸一处公园绿地，在此建新馆。

这处公园绿地位于榕庭湾（瓯海印象南府）以东、塘河西岸，与现青灯石刻艺术博物馆、珐琅彩艺术博物馆隔河对望。



新馆工地与榕庭湾

这并非青灯石刻艺术博物馆首次拓展。前两年，同样在塘河西岸，原先万象公馆东侧的公园绿地，就新建了青灯石刻艺术博物馆西馆。

如今，青灯石刻艺术博物馆似乎又一次进行扩建。



青灯石刻艺术博物馆

当然，榕庭湾以东的新建建筑，到底是否用于青灯石刻艺术博物馆，尚未得到相关部门证实，仅为网传消息。

不过，榕庭湾以东的公园绿地被铲除了一部分，正在新建建筑，已成事实。



工地现场

原先完全的公园绿地中被破坏，新建一座建筑，周边一些居民便对此提出异议。

至于榕庭湾南面新建的牌坊，则与青灯石刻艺术博物馆无关。



榕庭湾南面新建的牌坊

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早在2014年，瓯海区制定了《温瑞塘河（瓯海大道-南白象）沿河民办博物馆建设方案》，计划沿塘河建设7座民办博物馆。



新闻报道

其中，青灯石刻艺术博物馆、珐琅彩艺术博物馆，是最早落地的两座民办博物馆。

这些民办博物馆，由政府提供30年土地使用权及相关补助，其余由申请人自行建设、管理。



青灯石刻艺术博物馆

近年，青灯石刻艺术博物馆连续举办青灯市集，形成了较高的知名度与影响力，成为这一段塘河上的一道固定节庆，带火了这批民办博物馆。

尽管青灯市集存在物价过高、新意不足、客流下降等争议，但总体来讲还是为温州文旅发展做出了一定贡献。



青灯市集

对于南湖板块来讲，这里的对外标签不再仅限于万象城，而是因青灯市集而增添了一分人文氛围，让更多市民来到这里，亲身体验水乡特色与文化魅力。

当青灯市集、青灯石刻艺术博物馆不断做大，便有了拓展场馆的需求，包括前些年新建的西馆，以及如今正在建设的新馆（是否归青灯有待证实）。



青灯石刻艺术博物馆

待这座新馆建成，加上现有青灯石刻艺术博物馆及西馆、珐琅彩艺术博物馆，再加上霞坊路以南的园艺术馆、博山美术馆、东经纸文化艺术馆，塘河沿岸7座民办博物馆的计划将完成。

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既然7座民办博物馆的计划早已制定，为什么如今还会引起如此之大的争议？

据2022年修编的《温州市茶白片区南湖单元控制性详细规划》，这7座民办博物馆所在地块，均为公园绿地，并未体现民办博物馆。



南湖单元控制性详细规划（红圈处为民办博物馆）

当然，这7座民办博物馆并非完全占用所在地块，而是建设在公园内部，周围仍是公园绿地。

也就是说，2014年制定的《温瑞塘河（瓯海大道-南白象）沿河民办博物馆建设方案》，并未体现在区域规划之中，即便后来修编时也没体现这一点。

其中，塘河东岸的民办博物馆旁，现为民营医院、临时周转房等，沿线业主单位及居民不会对此提出异议。



塘河东岸的民间博物馆

而塘河西岸的万象公馆、榕庭湾，分别于2017年、2019年开盘，购房者从相关规划、实际建设中，对塘河沿线的认知是公园绿地，未必知晓今后将建设民办博物馆。

新盘开盘、公园绿地在前，民办博物馆建设在后，从而周边业主难以接受这样的变化，对此提出异议。

除了公园绿地面积减少，新建建筑还可能遮挡部分低楼层业主的塘河景观视野。



青灯石刻艺术博物馆西馆与万象公馆

截至当前，我们暂未在市自然资源与规划局网站上，搜到这座新馆的规划修改、建设工程等公示。

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建设民间博物馆，对于传承温州民间文化，必定大有益处。

将其设在塘河畔，也有利于传统文化与自然风光融合，更好地展示温州江南水乡特色。



塘河两岸

但是，这些民办博物馆没有在规划中体现，整体建设周期过长，尤其是先建设公园绿地，再改造一部分为民办博物馆，对部分购房者在决策时造成了影响，从而造成如今的争议。

而这样的争议，不仅仅发生在塘河南湖段，此前在塘河梧田段也曾出现过。

前几年，因梧田老街的开街，商业资源外溢，有关部门在塘河西岸、南塘府东侧的公园绿地中，建设了几座商业建筑，部分南塘府业主也曾对此提出异议。

因此，今后这些项目的谋划，应体现在城市规划修编之中，并尽可能一次性实施，避免土地用途反复变更，减少对现有事物推倒重来，从而杜绝争议。



南塘府与沿河商业建筑

至于今后，倘若这些民办博物馆及青灯市集继续做大，应尽量减少对公共绿地的占用了，完全可利用周边一些可拆迁、改造的地块。

比如，瓯越大道以西、万象城以南两宗地块，现为移动公司、村委会大楼、废弃厂房等，不仅建筑缺乏美观，且功能都与周边商业、文化功能不相符。







万象城以南地块现状（左右滑动查看更多）

按照规划，这两宗地块均为商业用地，但一直未实施。此前有几届青灯市集，也曾利用该地块的废弃厂房、空地等，举办一些展示、活动。

那么，建议拆除这两宗地块现有老旧建筑，围绕河道两岸建设一座带有水乡特色的街区式商业。

这样的街区式商业，既能引进万象城外溢商业资源，也能用于青灯等民间博物馆的拓展、活动等，减少活动期间对城市道路、公园绿地的占用，并设置地下停车场解决停车难问题。

若能在此实现商业与文化的跨界融合，这里将从单一商业网点拓展为商圈，并以传统文化为特色，吸引更多年轻人、消费者参观、了解传统文化，更好地推动文旅发展。