温州一业委会搞一言堂？被业主告上法庭

凋凌

维修资金用在哪、物业服务合同具体条款是什么……业委会成为小区“一言堂”？近日，鹿城区大南街道龙泉公寓四名业主将小区业主委员会告上了法庭。昨天，鹿城区人民法庭开庭审理此案。

[size=0.2]众多质疑 业委会搞“一言堂”
原告在诉讼书上表述，作为龙泉公寓的业主，依法对小区的共有部分及公共事务享有知情权与共同管理权，被告作为龙泉公寓的业主委员会，应当按照法律规定向业主公开与小区管理相关的各类信息。然而，实际上原告等业主无法全面了解小区公共物业资产明细情况、公共资产使用收益及收益支出情况、业主委员会履职情况等与小区业主利益息息相关的情况。原告曾多次要求被告公示业主大会议事规则、业主委员会决定、会议记录、小区公共物业资产明细情况及其他与小区业主利益息息相关的资料，但被告未予及时、全面、完整公开，其行为已侵犯了原告作为业主的知情权。
“维修资金用在哪、物业服务合同具体条款是什么，我们一概不知，就连业主大会的决定和会议记录，也从未见过完整版本。”原告业主之一周女士说。
一名小区业主称，以麻某作为负责人的小区业主委员会在重大工程、重要事项的决策上，未按照业委会的相关制度征求全体业委会的建议，私自与第三方签订合同。在重大款项支付时也未按照业委会相关规定进行商议，直接进行支付。比如，小区于2002年建成投入使用，居民多为拆迁安置户，其中60岁以上老人占比较高。2024年，龙泉公寓成功申请到国家电梯更新补贴，2024年11月签订的电梯采购合同，直到2025年7月在多数业主强烈要求下才迟迟公示。
还有业主表示，2024年4月，小区改造南大门，业主委员会在公示南大门改造方案后却未提金额，业主提出质疑后未得到回应。当业主再次要求公示大门改造材料及2024年财务流水时，仍遭拒绝。有业主质疑，业主委员会这是要搞“一言堂”。
[size=0.2]求个明白 法院将择期宣判
为维护小区业主的合法权益，今年5月，有小区业主拨打了12345政务服务热线投诉，希望街道出面监督。6月，60%业委会成员与业主代表签罢免申请并提交街道，后续又联名提规范财务诉求。8月，业主起诉业委会。昨天上午，鹿城区人民法院开庭审理此案。原告方律师表示，原告曾多次要求被告公示业主大会议事规则、业主委员会决定、会议记录、小区公共资产明细情况及其他与小区业主利益息息相关的资料，但被告未予及时、全面、完整公开，其行为已侵犯了原告作为业主的知情权。
诉讼请求判令被告于判决生效之日起十日内在小区内公示建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况、管理规约、业主大会议事规则、以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，物业服务合同、共有部分的使用和收益情况等材料并交业主查阅。
法院将择期宣判。