400余亩！集中出让8宗地块，瓯海这里迎来大发展

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近日，浙江省自然资源网上交易中心连续挂出瓯海区丽岙东单元A-11a、B-20b、A-05d等8宗工业用地，共计408亩，计划于8月21日、22日集中出让。随着这批地块的顺利出让，将有利于瓯海仙丽片产业高地的形成，带动周边产业集聚，为区域发展注入强劲动力。

据了解，即将出让的这批地块主要分布于丽岙街道河头村、后中村、五社村，以及仙岩街道的星光村，出让面积从约15亩到127亩不等。其中，丽岙东单元B-20b地块出让规模最大，约为127亩，一类和二类工业用地各占一半，出让年限为50年。地块容积率在2.5-5之间，建筑高度不超过80米。出让公告对地块固定资产投资强度、亩均税收、单位能耗控制标准、单位排放物控制标准作了明确要求。另外，丽岙东单元A-10a、A-11a、A-11b等地块面积也都不小，在50到85亩之间。


　　根据近日市自然资源和规划局发布的《温州市瓯海区丽岙东单元（3303041107）详细规划》批后公告，丽岙东单元规划打造仙丽片千亩产业高地，与南侧时尚智造片区共同形成瓯海区南部产业集聚平台。具体规划范围东至南江儿河-南堡路（新104国道），南至星光河，西至下沈线（老104国道），北至霞嵊路，总用地面积约为195公顷。规划居住人口1.0万人，产业人口2.5万人。



　　在城市设计引导上，片区总体体现“绿色、智慧”的主题，建筑风格应充分体现现代工业建筑的特征。绿化景观应结合沿河绿化空间及山体打造舒适连续的慢行系统，并沿沈竹路形成连续的景观界面。建筑风格采用现代建筑风格，体现整体的现代感。工业类建筑宜以低明度、低艳度的灰色系为主，暖色调为点缀。