苍南2栋大楼遭疯抢！大涨1900万

浪漫雪花飘满天

暴涨1900多万！
苍南这里2栋楼被疯抢！

近日在阿里拍卖网站上，灵溪天客隆商贸物流仓储中心建设项目工程中的2号楼、3号楼及其土地、设备，被公开挂牌拍卖，在起拍价仅2400多万的情况下，最终几乎是翻了一倍，成交价达到了4347万。

这两栋楼原本是属于苍南灵溪当地一家公司，但该公司目前已被苍南县人民法院列为被执行人。

先来了解下拍品的基本情况，拍品主要是可以分成三个部分，即建筑物、土地、设备。

项目地址是位于灵溪浙闽农贸综合市场以北、站南路以南，项目名为“天客隆商贸物流仓储中心”，本次被拍的，是项目的2号、3号楼。



这两栋楼合计建筑面积达到了15354㎡，共有5层，用途是物流仓储和相关配套用房。建筑物主体建筑应当已经建好完工，不过据房产评估机构检测说，两栋楼内部还是处于毛坯状态，而且还未办理竣工备案验收、消防验收等手续。这些都需要买家自行去向当地行政部门办理。



土地使用权面积为11263.16㎡，分摊的国有土地使用权面积为7833.88㎡，土地性质为国有出让，土地用途为仓储用地，未经允许不得擅自改变用途



另外除了建筑物和土地外，还包括了一些室内的设备。包括发电机组、变配电设备、地下消防及淋浴设备等等，合计总价值约175万。



以上这三部分的拍品，评估机构给出的评估价是3476万，而起拍价则是2435万元。



拍卖在7月1日上午10时开始后，有多达10名买家报名参与了竞拍。竞争十分的激烈，价格一路攀升，共产生了188轮的竞价。

最终一位名为“高仕业”的买家，以4347万的价格，一锤定音拍下了房产。这个价格比起起拍价来，整整暴涨了1900多万。



根据网上资料可以了解到，这个天客隆商贸物流仓储中心项目，大约是在2018年开建，在2020年竣工，总用地面积16.89亩，总建筑面积2.23万平方米，总投资6300万元，建设单位是苍南当地一家物流贸易公司。

建成后，对促使苍南成为浙南闽北重要的交通枢纽和物流集散及商贸中心有着重要意义。