房开解散！乐清这个小区终于有证了！

唐朝卖酒

”终于拿到证了！现在我的房子能买卖、能过户，心里踏实多了！”乐清国贸大厦业主卢先生手持崭新的不动产权证，喜悦之情溢于言表。而这一幕也入了近日央视新闻的镜头，成为乐清破解不动产“登记难”问题成效的一个生动见证。


截至目前，我市通过大排查大化解全面摸排解决247个历史遗留小区登记问题，办理不动产登记40312件；常态化滚动摸排化解14个新增历史遗留小区登记问题，涉及户室1901个。


国贸大厦作为乐清最早房地产开发项目之一，因开发商解散、图纸缺失等历史遗留问题导致不动产“登记难”，178户业主好久无法办证。了解到这一情况后，乐清市自然资源和规划局迅速作为，秉持“尊重历史、统筹兼顾、让利于民、完善手续”的原则，对国贸大厦的问题进行分类研究、精准处置。在充分调查摸底的基础上，逐一解决土地总证补办、土地面积分摊系数确定、房屋建筑面积认定等三大主要问题。现如今，小区1088户已基本完成不动产登记，领到了期盼已久的“红本本”。

市民正在办理业务。受访者供图

国贸大厦的成功破题，正是乐清解决不动产登记历史遗留问题的一大缩影。自乐清启动不动产登记领域历史遗留问题大排查大化解行动以来，统计出历史遗留小区存在原用地单位缺失、无出让金发票、房屋用途与规划用途不符、土地和房屋权利不一致等问题，长期困扰居民生活。


小小一本证，牵动千万家。面对登记“硬骨头”，乐清打出“组合拳”, 通过政策引领、专班组建、服务升级“三管齐下”，先后制定并印发了《进一步加快推进历史遗留住宅小区不动产登记》等17个规范性文件，为解决历史遗留问题提供了坚实的政策依据。


同时，成立乐清市历史遗留问题不动产登记工作领导小组，制定工作方案，明确任务分工，保障各项工作有序推进。在具体工作展开中，该小组积极对接住建局、执法局、财政局等部门，形成跨部门协同合力；建立了联络人制度，各个“单证”历史遗留住宅小区指定一名业务联络人，“一对一”协助业主查找土地、规划审批等申请必需材料，实现“专人结对、主动对接、责任到人”，全力化解“登记难”突出问题，根除民生“痛点”。


接下来，市自然资源和规划局将持续通过舆情信访端、诉讼复议端、业务窗口端和审批前端等途径，常态化滚动摸排不动产“登记难”问题，及时建立问题台账，以“应解尽解、能办快办”的决心，全力破解“登记难”，托起千家万户的“安居梦”。