超2.5亿！苍南这个大市场终于卖了

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苍南这个大市场终于卖掉了！

去年5月份我们曾经报道过，苍南本土房开苍南中建，因进入破产清算程序，其名下位于灵溪江湾路与环城北路交叉口的一大片土地和建筑物，被公开挂牌拍卖。当时为首次拍卖，起拍高达4.23亿。

然而这个价格，很显然没能得到买家的认可。在之后半年多时间里，该拍品多次降价，多次挂牌。



一直到昨天（1月23日），这笔交易终于是顺利成交了。最终的成交价，定格在了2.5亿。这个价格比起首拍时的起拍价，降了1.7亿！

再来回顾下该拍品的基本情况。这些被拍的土地和建筑物，实际上都是属于同一个大项目——参茸二期市场、万通金银岛健康产业广场。该项目在早前，曾受到广泛的关注，被媒体多次报道。在当时媒体的报道中，这个市场是作为中国参茸冬虫夏草集散中心的二期项目，要打造成一个多功能的健康产业综合体。



整个项目的总土地使用权面积为36223㎡，建筑面积91254㎡。包含15栋楼，一座连廊，以及一座地下车库。

这15栋楼，除了面积最大的主体建筑1幢外，其余14栋楼都已建设完工。



房产评估机构，给出的评估价是4.23亿。在第一次拍卖时，以这个评估价来作为起拍价。



但事实证明，由于各种原因4.23亿这个价格，超出了买家的心理价位。

在首拍流拍之后，拍品先后以3.8亿、3.4亿、3亿、2.7亿、2.5亿的价格，多次上架流拍。

一直到2.5亿这个价格，终于迎来了一位买家，拍品总算是拍了出去。

据了解，这个参茸二期市场项目，被苍南寄予了厚望。参茸一期的年成交额约50亿，而这个二期据说规模会比一期更大，投入使用后，有希望帮助苍南达成参茸市场年成交额达百亿的目标。

因此在此也祝愿这位新东家，在接手项目后能顺利运营下去，推动苍南当地经济的发展。