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乐清市大荆镇文化体育综合中心项目一期
建设工程规划许可变更批前公示
乐清市大荆镇人民政府，向本局提出乐清市大荆镇文化体育综合中心项目一期核发的建字第3303822024GG0353448号建设工程规划许可证变更许可申请，地址在乐清市大荆镇珠岭村。建设单位已委托设计单位按照相关技术标准和规范修改完成工程方案设计，变更内容如下，现予以公示。
一、调整内容:
1.由于项目西北侧高压线距离用地红线实测距离约7米，远小于控规图中 15m的距离，致原总图中柴发变电机房距离高压线过近。此次调整柴发变电机房布置在场地北侧，同时调整充停车位位置以满足距离要求。
2.由于预测绘面积与初设面积有出入，此次对项目各项指标勘误，确保后续施工图面积与工规证及报建总图一致。同时对于场地内机动车和非机动车位布置也有调整。
3.由于屋顶设备平台需满足设备通风要求，此次对建筑屋顶造型及做法进行调整，对设备平台正上方的屋顶做法改为金属格栅，以满足设备通风要求。
4.原方案总图对于建筑屋顶光伏板的表达不明确，此次补充光伏板说明以及范围示意。
5.原方案机动车充停车位按 12% 比例配置,此次调整按新规范 20% 比例配置,共配置 42 个充停车位。
6.此次根据调整后方案平面重新优化立面效果。
7.其他内容不变。后续图纸上报图审系统审查。
二、主要技术经济指标（调整后）：
1、总用地面积：18510㎡
2、建筑占地面积:7716㎡
3、总建筑面积：18805㎡（计容地上建筑面积17875㎡，不计容地下建筑面积930㎡）。
4、容 积 率：0.97
5、建筑密度：41.7%
6、绿地率：5.9%
7、机动车停车位：208辆
8、非机动车停车位：633辆
具体图纸详见网上公示。
凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向乐清市行政服务中心2182窗口书面申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。
联系电话：61882579
附件：变更后总平面布置图
乐清市自然资源和规划局
2024年12月16日
变更后总平面布置图：
日景鸟瞰图：
夜景鸟瞰图：
立面透视图：
立面局部透视图：
来源：乐清市人民政府网 |
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发表于 2024-12-18 10:40
