批前公告

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由龙湾区人民政府委托温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市龙湾区金海湖单元（3303031007）详细规划》已完成中间成果审查。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省城乡规划条例》等法律法规予以批前公告，公告时间2024年11月9日-2024年12月8日（共30个自然日），公告内容如下：

一
规划范围
龙湾区金海湖单元北至滨海十三路，南至滨海十八路，西至甬莞高速公路，东侧金海三道，总面积304.62公顷。

二
功能定位
金海湖单元为东部科技城公共服务核心的重要组成部分，打造宜居宜业宜游的活力之区。

三
用地布局
充分利用单元独特的景观和对单元发展愿景，整体形成“一核、一轴、三片”的规划结构。“一核”依托良好的交通区位优势与景观条件，在单元中部，构建商务金融、信息展示、酒店服务、休闲娱乐、医疗服务、体育活动等功能于一体，面向生活服务和产业服务的综合服务核心；“一轴”依托金海湖公园，通过各类休闲娱乐职能与慢行步道系统，构建山海自然生态轴线；“三片”指品质住区片、综合服务片和生态休闲片。（具体详见用地规划图修编后）

四
道路交通规划
本单元城市道路等级分为高速公路、城市主干路、城市次干路及城市支路四个等级。高速公路为甬莞高速；主干路为滨海十三路、滨海十八路和金海大道等。

五
图纸

1、区位图



2、用地规划图（修编前）



3、用地规划图（修编后）





对关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反馈给市自然资源和规划局龙湾分局（温州湾新区分局）国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点：

1、温州市自然资源和规划局网站

http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

2、温州市龙湾区人民政府网站

http://www.longwan.gov.cn/

3、温州市龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”



4、街道办事处

5、地块现场

联系地址：温州市龙湾区机场大道2060号温州市自然资源和规划局龙湾分局（温州湾新区分局）2楼

邮编：325000

联系电话：0577-86896803/0577-86896805

温州市自然资源和规划局

二〇二四年十一月八日