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备受关注的原中职地块何时建设、盒马鲜生是否入驻等，都有了好消息！
1、鸽了又鸽的盒马鲜生确定落地。
来源于温州鹿城发布
还记得去年，“盒马鲜生”在温州多个商业综合体招聘配送员，其中包含了银泰百货瓯海店、温州万象城、印象城MEGA、温州吾悦广场、温州时代广场、5050购物中心、龙湾万达广场、大西洋银泰城、瑞安吾悦广场等，之后不了了之。
图源：新零售参考拍摄
其中，传的最凶的是阿里系的银泰。得到官方承认在推进的是银泰百货世贸店。鹿城区人民政府网站中公开了《大南街道2023年工作总结及2024年工作思路》，其中提及“谋划银泰下沉广场空间资源，推进盒马鲜生项目落地银泰”。
目前，盒马鲜生确定落地鹿城，当然，其他区域是否同时进驻，具体的位置，还有待官宣，也不排除会带来多店齐开的惊喜。
2、开工中央绿轴文化商务中心（原中职地块）
这也是一个好事多磨的项目。
来源于2023年温州重大项目
原中职地块位于市行政中心以西，南侧与市图书馆、市档案馆、市中院隔河相望，西侧为鹿城金茂府，北侧为重建的绣山中学，是绿轴北片不可多得的黄金宝地。
2017年职搬迁后拆除，保留了市规划展示中心、原市行政审批服务中心。
19年至今，原中职地块规划一改再改。
2019年，市自然资源和规划局发布《温州市中央绿轴区域C-09等地块控制性详细规划修改》批后公告，中央绿轴区域C-09等地块（东至府西路，南至划龙桥河，西至惠民路，北至C-03地块，用地面积238.5亩）控制性详细规划经过修改后，C-04地块设置1所42班中学；C-09地块（原中职地块）设置1处美术馆，1处邮政网点，1处开闭所等。
2020年，温州都市报公布了原中职地块的3套设计入围方案，供市民投票。
根据报道地块总用地面积约81亩，地上总建筑面积约15.4万方，定位为融文化艺术、商业服务、商务办公及公共活动于一体的混合开放街区，规划有温州美术馆、温州档案中心等。其中，温州美术馆不小于1万方，温州档案中心不小于8万方，商务办公用房约0.9万方。
方案一：温州设计集团和同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司联合体
方案二：浙江大学城乡规划设计研究院有限公司和上海匠究建筑设计咨询有限公司联合体
方案三：浙江同方建筑设计有限公司和中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司联合体
出了三稿设计，项目距离登上红毯不远。但，温州美术馆另择新地，落地滨江商务区鹿角湾地块，温州万和豪生酒店西侧。
取消温州美术馆后，地块控规再度调整，一分为二又合二为一。
2022年，C-09地块“一分为二”，其中的C-09a地块规划温州档案中心。
到了2023年两地块再次合并为约81亩的大地。
短期内，频繁的规划调整，也可看出对于这样的超级宝地，非常的看重，内心的纠结，想把他做到最好。现如今官宣开工建设，坐等闪亮登场。
作为温州目前城市界面最好，配套最齐全中央绿轴，啃下中职地块后。接下来大家的期待，就是温州大道以南、世纪公园两侧，S1线惠民路站地块、中央绿轴G-16地块，规划中为商业用地，拟依托S1线惠民路站，联动印象城、打造成现代化商圈，希望也能有好消息出现。
来源：温州房产圈 |
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发表于 2024-11-6 16:24
