|
|
10月9日，经常到市区车站大道优衣库温州财富中心店买衣服的胡女士发现，该门店入口处贴着一张闭店通知：门店将于10月17日结束营业后正式闭店。 几天前，该店公布闭店通知后，引发市民讨论：包括温州财富购物中心、温州时代广场购物中心等在内的车站大道百货业曾红极一时，如今人气今非昔比，该如何重现繁华？
优衣库温州财富中心店入口处贴着闭店通知 撤离车站大道的品牌不只优衣库 作为“快时尚”代表品牌的优衣库，早年是各大百货商场及城市综合体的抢手品牌。 2010年开业的温州财富购物中心，尽管云集了古驰、杰尼亚、普拉达等一众国际知名品牌，但相较一街相隔的温州时代广场购物中心，人气稍有不足。于是，温州财富购物中心腾出负一层空间，引入无印良品、优衣库、H&M等快时尚品牌集聚人气。2014年10月，优衣库在温州财富购物中心开业，也是优衣库入温的第二家门店。一时，这家优衣库门店吸引不少温州人前往购买衣服。 “这两年，我感觉优衣库（温州财富中心店）的人气远不如从前，有时过来逛，店里就几个顾客，店员都比顾客多。”胡女士说。 9日下午3时许，记者在优衣库温州财富中心店走访，发现仅四名顾客在选服饰，店内的折扣跟优衣库在温州的其他门店类似，未现“闭店清仓甩卖”的情况。 优衣库温州财富中心店选择闭店，并未说明闭店原因，但业界普遍认为与经营业绩达不到预期有关。毕竟，当前不少快时尚品牌在中国市场已收缩“战线”，将一些经营业绩不理想的门店撤掉。 与优衣库温州财富中心店选择闭店不同，同在车站大道坚守多年的一家“奥康”专卖店，选择将于10月15日搬迁到温迪路34号。 记者走访温迪路至锦绣路之间这段百货业态集中的路段发现，目前在招租的还有多个数百平方米的商业物业。
车站大道的百货商场人气不高 车站大道百货业发展始于温州时代广场购物中心，20多年前该百货商场创立时，依托创始人手中代理的国际知名品牌，迅速做成浙南一带大型精品百货商场，也带动周围人气高涨，随着温州财富购物中心、恒隆广场这两家商场相继亮相，该区域一度被业界认为形成了“时代商圈”。 时过境迁，“时代商圈”里的主角也有些沉寂。记者走访发现，不仅优衣库温州财富中心店逛店顾客不多，温州财富购物中心的无印良品、H&M门店顾客也是三三两两，而该购物中心的一楼黄金铺位早已不见古驰、杰尼亚等国际知名品牌的身影，取而代之的是特斯拉、极氪两家汽车品牌展示厅及麦当劳门店，以及一些不太知名的服装品牌。 同样，温州时代广场购物中心的服饰品牌面积也大幅“缩水”。该百货商场的三楼已成餐饮区；二楼一大块区域则安排了棋牌室、台球室等；一楼主要位置已被蔚来、腾势、比亚迪、吉利、东风等汽车品牌占据，仍然坚守的只有汤米·希尔费格、阿玛尼、CK等几个国际知名品牌，而这些品牌也是商场创始人所代理的国际知名品牌。 记者走访该百货商场发现整体人气也不高，各个楼层逛看的顾客屈指可数，下单购买的顾客更少。市民朱先生说，他就住在附近，有时也会进来逛逛，多数时间商场逛的人都不多。“现在很多人买衣服都网购，百货商场生意确实难做。” 在温迪路口的恒隆广场，早年尝试百货业未成功后，已走上餐饮加娱乐的模式，周边居民反映该广场的生意还不错。
中小型百货业难敌城市综合体竞争 在网购的冲击下，全国各地的百货商场这几年日子越来越难过，尤其是中小型百货商场。 对此，温州财富购物中心、温州时代广场购物中心也纷纷进行业态调整，先是大幅开辟餐饮区域，然后又引进电车品牌。 但有相关业内人士表示，这两个中心业态调整后未能重振当年雄风，主要还是近几年城市综合体这种新业态在我市如雨后春笋般的冒出，这些城市综合体体量大，可布局的业态多，而且停车场地等配套好，市民甚至可在一个城市综合体逛玩一天。 “目前温州财富购物中心、温州时代广场购物中心的业态调整是在模仿城市综合体，可是两家百货商场的体量又不是很大，很难与城市综合体展开正面竞争，特别是区位优势好、周边停车等配套设施好的城市综合体，比如市区滨江万象城、印象城等。”上述业内人士说。 在这样的趋势下，中小型百货商场如何突围？有业内人士认为，升级改造提升竞争力是发展的必然。升级改造主要有两大方向，一是硬件，包括装修、设备等；二是软件，包括定位、商户组合、管理流程、数字化等。另外，走出一条差异化的道路，也至关重要。 |
|
发表于 2024-10-11 10:32
