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近日在阿里拍卖平台上，位于苍南桥墩的一个楼盘被公开挂牌拍卖，起拍价5661万。
而楼盘本身的评估价，超过了8000万。楼盘的原所有人某某公司被列为被执行人，楼盘也因此被苍南人民法院查封拍卖。
根据拍卖信息界面的资料显示，这次被拍的楼盘项目名称为华董-华利仕园，地址在桥墩镇新村村，共分为两部分，一是土地使用权，二是地上建筑物。
先看土地，土地性质用途为城镇住宅用地，面积14402.38㎡，具体位置在玉门路以南、环山中路以西、玉湖路以东。
而地上建筑物，也就是楼盘本身由9栋楼组成，规划建筑总面积35977㎡，其中地上建筑面积25924㎡，规划为了232套住宅。
地下建筑10053㎡，规划为了218个地下停车位，24个地面停车位，合计242个停车位。
目前阶段，这9栋楼都没有整体完工，且进度不一。1、5、9号三栋楼已完成封顶，8号楼已完成装修，被用作售楼处使用，而其余几栋楼都仍在建盖当中。
不过要注意的是，拍卖方也就是苍南县人民法院提醒说，这个楼盘的原施工单位已经破产，而后续的续建、验收以及应由原施工方提供的手续、材料等，法院都不确保原施工单位能否提供。
需要买家自行去向原施工单位破产管理人咨询。否则出现了意外情况，后果自负。
另外，法院也强调说，这个地块的用途为住宅，禁止高污染、高耗能、限制类产业竞拍地块。
房产评估机构给该楼盘作出的评估价约为8000万，起拍价则是在评估价基础上，降了2000多万，定为了5661万。开拍时间定在了这个月底7月29日上午10时。
根据公开资料显示，这个楼盘是在2020年9月18日开工，在2022年2月10日暂停施工。楼盘开盘时间是2022月1月9日。开盘毛坯均价约0.8万元/㎡，不过一套未售，所以对于购房者没有影响。 |
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发表于 2024-7-1 11:03
