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近日在阿里拍卖网站上，灵溪华臣一品苑的一栋3层大楼被公开拍卖，起拍价4120万。
这栋大楼原先正是华臣一品苑（别名：蓝城凤起朝阳）的售楼部。然而其房开林垟房开却在2022年8月就已宣布破产，并留下了一大笔的债务。
从拍卖信息界面可以了解到，这栋原先的售楼部共有3层，总建筑面积3433.97 ㎡，目前整体上已经是空置的状态，也没有出租出去。
不过室内已经有经过一番装修。从拍卖方提供的照片来看，作为原先的售楼中心，其一层的待客大厅等处的装修还是比较精致讲究的。除了吧台沙发座椅外，还遗留了不少的沙盘模型。
第二层是被分割为了众多的小房间，作为办公室使用。
而第三层也就是最顶层，就显得十分空旷了，还是毛坯状态，尚未进行装修。
本次的拍卖实际上也是包含了室内这些固定装修的整体拍卖。
起拍价为4120万，保证金210万，开拍时间定在了1个多月后的
看到这座售楼中心，很难不让人联想起其当年大名鼎鼎的“苍南第一烂尾楼”——华臣一品。
华臣一品，可以说是苍南最为“命运多舛”的一个楼盘。
在2010年由林垟房开摘牌建设之后，预售的住宅有1118套、商用房70套。
然而在建了3年之后，突然传来暴雷的消息，房开资金链断裂，楼盘将陷入停工当中。
华臣一品苑 （复工前）
当时苍南数以千计的买房人，都被卷入了这场风波当中。
好在苍南政府反映十分迅速，在房开暴雷当年，就迅速介入，组织各方来“救盘”。
从2013年到2020年的几年时间里，有多家来自全国各地的金融单位，注入了大量的资金，来挽救这座“烂尾楼”。
到2020年，苍南政府又启动了对原房开林垟房开的重整，并且成功引资了3亿元。
华臣一品在停工了8年之后，终于在2021年3月正式复工续建，并在1年后的6月30日到7月11日，完成了首批项目。
华臣一品苑
至此，苍南第一烂尾楼获得了救赎。但其房开最终还是在2022年因为巨大的债务而宣告破产。 |
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发表于 2024-6-6 10:24
