居民“点单”！鹿城这些小区改造有“面子”也有“里子”… ...

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位于鹿城区双屿街道的凌云小区、月泉小区建造于上世纪90年代。近期，家住黄龙片区的市民已经发现，经过了一年多的老旧小区改造，这两个小区华丽归来，带着宽敞气派的小区门面和全面升级的儿童乐园、智慧安防等内核设施，刷了一波居住幸福感。

2022年，鹿城区通过“菜单式选改”、竞争性申报、群众监督员等机制，发起了全市体量最大的老旧小区改造。凌云小区、月泉小区就是凭借高涨的改造意愿和极具代表性的“老破小”身份，搭上了这辆“顺风车”。

改造涉及48栋楼房，惠及居民2463户，采用了“百姓点单+定制化改造”模式，基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化等多类改造内容均系根据小区实际情况定制而成，主打精准把握居民需求。

“附近没有新能源汽车充电桩，可以安排一个吗？”“希望多建儿童游乐设施，让家门口的遛娃更有质量。”“下雨天楼道一直湿滑很容易摔倒，有没有相应解决方案？”……对照居民点单，在两个小区改造现场，处处能够发现“为谁改”的初心所在——月泉小区的楼道空窗区域换上铝合金门窗遮风挡雨；凌云小区的公共区域设立了新能源汽车充电停车位；两个小区空闲地块均配设适老化健身设施和幼儿游乐设施、累计增补提升绿化景观1.08万平方米营造生态之美……一系列变化，让住在凌云小区20余年的老居民王跃东不禁感慨：“从外观布局到基础设施确实变化很大，朋友过来拜访都惊叹改造得‘高大上’了，大家听着也格外开心。”

借此改造良机，小区也积极治疗“顽疾”。比如，通过优化路面布局、盘活小微地块等方式，本次改造共计增加两个小区的停车位近300个，并引入智慧停车管理平台，预计每年可为小区增收10万元，用于小区设施维护、人员工资、系统维护等，实现反向“造血”。此外，小区的智慧安防设备也全面增强，增设的102个监控将为居民出行、居住提供安心保障。

与基础设施一同升格的，还有精细化、个性化的配套服务。在“三方议事堂”的共治机制下，社区把休闲广场变成“百姓议事园”，并以此为中心点，改造花台、长廊、空地等空间，形成“议事点”“议事角”，实现小区居民休闲有场地、交流有载体。创新多样化的共享书吧、共享学堂、睦邻客厅、健康驿站、便民服务站等超千平方米“共享社·幸福里”阵地，更将一个个温暖美好的“一老一小”场景在小区内“解锁”。