暴涨203万！苍南一民房遭疯抢

业炎浮月

近日在阿里拍卖网站上，苍南灵溪的一套房产遭到了众多买家的疯抢，在起拍价175万的情况下，一路暴涨了203万，翻了一倍还多，最终以378万的价格成交。

先来了解下房产的基本情况。房产的具体地址是在苍南灵溪人民大道的199号。在地图上搜索一下可以发现，这个地址原本应是盛宇家纺人民大道店的地址，而从2019年6月开始，林某某在这个地址上注册了一个新的企业，同样是经营家纺生意。这本次拍卖，从界面资料来看，是由于林某某被法院列为了被执行人，其名下资产被查封拍卖。但这两个林某某，不知是否为同一人。

从拍卖方提供的信息可以了解到，这套房产的总建筑面积为375.55㎡，土地使用权面积为48㎡。

从实拍视频来看，房子应有7层，一楼二楼是已经被打通，作为商铺经营。所挂的，正是苍南知名家纺品牌盛宇家纺的牌子。

不过在被列为拍品之前，房子就已经被抵押了出去。而之后，又被龙湾人民法院所查封。现在房内虽然还未经过腾空，但也只剩一些残破的家具，以及生活垃圾。

房产评估机构给这套房产定下的评估价为250万，而起拍价要低于评估价，为175万。

然而在拍品上线之后，却立刻引发了各路买家的关注。


但开拍时，竟已有15名买家报名参与了竞拍。


这15名买家之间的竞争十分激烈，一共产生了141轮的报价，平均每名买家都接近出价了10轮。

因此价格也是节节攀升，很快就超过了房产本身的评估价，直到定格在了378万这个价位上。


这个价格比起起拍价来，已经整整暴涨了203万，翻了一倍还多。


最终拍下房子的，是一名编号为t6701的买家。从竞价结果确认书来看，这名买家姓江。


这套房子为何会如此的抢手，也引发了一些苍南网友的热议。

不过，从地段上看人民大道也是目前灵溪较为繁华热闹的地段之一，而落地房最重要的也就是一楼的门面，或许这正是这套房遭疯抢的原因。