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日前，瑞安发布一则关于“瑞安市诚开锻件厂房屋补偿决定”的公告，宣告这场历时多年的征地补偿方案尘埃落定。
公告显示，瑞安市诚开锻件厂坐落于瑞安东山上埠村东山工业区，其房屋被列入巾子山区块改造提升工程一期项目的房屋征收范围。
瑞报微地产摄于2020年8月 由于被征收人未能与房屋征收部门达成征收补偿协议，出于公共利益建设需要，有关部门依据《巾子山区块改造提升工程一期房屋征收决定书》（瑞政房征决〔2018〕3号）对其做出依法征收。
2020年12月，巾子山一期团块拆迁清零。
2021年1月，巾子山区块改造提升工程一期地块挂牌，经多家房企竞拍，由时代地产以35.8亿元摘地，即当前建设中的“滨江上品”项目。
滨江上品效果图
文件显示，瑞安市诚开锻件厂房屋土地用途为工业，权利性质为国有出让，总建筑面积1287.28㎡，土地使用权面积1985.7㎡，另有1506.38㎡的未登记建筑属未取得建设工程规划许可擅自建设的违法建筑，不予补偿。
2023年2月17日，有关单位将房屋征收补偿决定方案告知书送达被征收人。经协商，被征收人选择货币补偿安置方式，以下为补偿款构成内容：
1、被征收工业用房补偿价值：7568690元。
2、搬迁费：533700元。
3、临时安置费：238284元。
4、停产停业损失补偿费：449644.55元。
总计货币补偿金额：8790318.55元。
天眼查显示，瑞安市诚开锻件厂成立于1987年，是一家以从事金属制品业为主的企业，注册地址瑞安市东山街道毓蒙路2037号。
根据公告，被征收人如不服本补偿决定的，可在本补偿决定送达之日起60日内向温州市人民政府申请行政复议，也可自本补偿决定送达之日起6个月内向温州市中级人民法院提起行政诉讼。
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发表于 2023-11-27 17:03
