上个月中旬，瑞安房网独家报道了位于东山街道的紫东锦园有5套住宅拍卖，起拍价格很有吸引力！果不其然，这5套法拍房每一套都至少都吸引了14人报名参与竞拍。
昨天早上，这5套紫东锦园的法拍房成功落锤，全部成交，总价值864万元。
 （图片来源阿里法拍）
具体成交情况见下表。
这5套房源均位于紫东锦园2楼，且带车位使用权，拍品所有人为瑞安市东山街道上埠村股份经济合作社，这几套房源都有不动产证，房屋用途为城镇住宅用地/住宅，土地权利性质为出让/其它，房源现状已腾空，被瑞安市人民法院查封。
 （图片来源阿里法拍）
据了解，该房源因上埠村和建筑公司由于建设工程产生合同纠纷，被执行拍卖。值得一提的是，紫东锦园位于东山街道，但是与安阳实验中学和安阳实验小学都很近，不过该小区的施教区是东山小学和东山中学。
 （图片来源阿里法拍）
根据贝壳找房网显示，紫东锦园9月份的挂牌均价为15680元/㎡。很显然，本次挂牌房源的起拍价均远低于小区二手房的挂牌价，存在较大的捡漏空间，因此吸引了多人竞拍。
 （图片来源贝壳找房）
紫东锦园是瑞安市东山街道上埠村的拆迁安置房，2020年9月份正式交房。小区总共有6幢住宅楼，400余户住户，其中最高的31层，最低的17层。小区的区位还是很不错的，南面还有一线河景资源。
 （紫东锦园区位图）
最后，必须要注意的是，虽然法拍房起拍价看起来低，但在众多人竞拍的环境下，有些购房者往往会冲动购房，此外由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。
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发表于 2023-10-14 17:08
